Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Sven Kramerstraat 124
3118JW Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 3.911
Galería de fotos
Descripción
Wonen met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst, dat kan in deze moderne en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 5, mogelijk 6 slaapkamers in de geliefde wijk Park Harga! Gebouwd in 2019, op eigen grond en met een energielabel A, combineert deze woning strak design met ultiem wooncomfort. De woning beschikt over bijna 180 m² aan woonruimte en is gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen. Dankzij de bodemwarmtepomp, zonnepanelen, Hoog Rendement beglazing en vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig — met nagenoeg geen energielasten! De ruime en zonnige woonkamer van maar liefst 35 m² is licht en sfeervol, met deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden op het terras, compleet met heerlijke overkapping, berging en achterom. De luxe zwarte keuken is een echte blikvanger — dé plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de verdiepingen vind je 5 goed bemeten slaapkamers en een dubbele badkamer met inloopdouche, eigen toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en instapklaar — hier hoef je écht niets meer te doen. Het is heel goed mogelijk het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden naar 6 ruime slaapkamers. Wonen in Park Harga betekent rust, ruimte en comfort in een parkachtige omgeving. De wijk is modern, groen en kindvriendelijk, met volop sport- en speelvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer (metrostation Schiedam Nieuwland) liggen in de directe nabijheid. Ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand vlot te bereiken zijn. Indeling Begane grond Aan een groenstrook, ligt de onderhoudsarme en betegelde voortuin van 9 m² met ruimte voor de fiets of een gezellig zitje. Via de ruime ontvangsthal achter de entree, voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een grote licht grijze plavuizen vloer, bereikt u de overige vertrekken. Het moderne toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en is betegeld met fraaie licht grijze betegeling tot het plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne greeploze open keuken van circa 9 m², uitgevoerd met zwarte fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie-combikookplaat met afzuigschouw, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrousel kast en een spoelbak met kokend waterkraan met waterfilter. De keuken beschikt bovendien over voldoende bergruimte. De tuingerichte woonkamer van maar liefst 35 m² is eveneens voorzien van een moderne, licht grijze, grote plavuizen vloer met hoge plinten, strakke wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin van bijna 8 meter diep en circa 38 m² ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een ruim terras, stijlvolle houten erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging van circa 5 m² met elektra, een heerlijke overkapping van 15 m² en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking en een open trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 2: aan de achterzijde, circa 14 m². De moderne eerste badkamer van circa 6 m² is compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van stortdouche en easydrain-regengoot, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het fraai zwevende gestucte plafond en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking en een open trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 3: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 4: aan de achterzijde, circa 15 m². In de inpandige berging/wasruimte van 5 m² bevinden zich de opstelplaatsen voor de WTW-installatie (Warmte Terug Win systeem) , omvormer van de zonnepanelen, bodemwarmtepomp en de wasmachine- en droger aansluiting. Derde verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra (slaap)kamers. Optionele slaapkamers 5 en 6, doch nu 1 grote open kamer gescheiden door de tweede badkamer; Slaapkamer 5: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 6: aan de achterzijde, circa 16 m². De moderne tweede badkamer van circa 5.5 m² is eveneens is compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van een easydrain-regengoot, wastafelmeubel met spiegel, derde hangend toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het fraai gestucte plafond voorzien van inbouwverlichting. Bijzonderheden - Moderne 6 a 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 179 m² (conform meetinstructie); - Gelegen op 109 m² eigen grond; - Zonnige woonkamer van 35 m² met moderne open keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van overkapping, vrijstaande houten berging en achterom; - 5, mogelijk 6 ruime slaapkamers met 2 moderne badkamers; - Opgeleverd in 2019, volledig geïsoleerd, energielabel A (oude regime), volledig v.v. vloerverwarming en -koeling, klimaatbeheersing en 10 zonnepanelen; - Gebruik van luxe materialen en een het hoog afwerkniveau; - Achterzijde woning, ruime parkeergelegenheid; - Moderne, groen en kindvriendelijke woonwijk, met volop sport- en speelvoorzieningen. Scholen en openbaar vervoer (metrostation Schiedam Nieuwland) liggen in de directe nabijheid; - Ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag, Hoek van Holland strand vlot te bereiken zijn; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Contenido
- 620 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bellstraat 10
3112ZB Schiedam
€ 1.090 p/m
€ 13/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tjalk 4
3123BT Schiedam
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westvest 245
3111BT Schiedam
€ 350.000 k.k.
€ 3.465/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frenkelpad 18
3123AD Schiedam
€ 459.000 k.k.
€ 3.762/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westfrankelandsestraat 160
3117AZ Schiedam
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jozef Oreliosingel 25
3122CL Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 4.110/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dam 13 B
3111BC Schiedam
€ 195.000 k.k.
€ 3.145/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Basilicumveld 18
3124CA Schiedam
€ 545.000 k.k.
€ 4.067/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
