Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Sven Kramerstraat 124
3118JW Schiedam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 3.911
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst, dat kan in deze moderne en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 5, mogelijk 6 slaapkamers in de geliefde wijk Park Harga! Gebouwd in 2019, op eigen grond en met een energielabel A, combineert deze woning strak design met ultiem wooncomfort. De woning beschikt over bijna 180 m² aan woonruimte en is gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen. Dankzij de bodemwarmtepomp, zonnepanelen, Hoog Rendement beglazing en vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig — met nagenoeg geen energielasten! De ruime en zonnige woonkamer van maar liefst 35 m² is licht en sfeervol, met deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden op het terras, compleet met heerlijke overkapping, berging en achterom. De luxe zwarte keuken is een echte blikvanger — dé plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de verdiepingen vind je 5 goed bemeten slaapkamers en een dubbele badkamer met inloopdouche, eigen toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en instapklaar — hier hoef je écht niets meer te doen. Het is heel goed mogelijk het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden naar 6 ruime slaapkamers. Wonen in Park Harga betekent rust, ruimte en comfort in een parkachtige omgeving. De wijk is modern, groen en kindvriendelijk, met volop sport- en speelvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer (metrostation Schiedam Nieuwland) liggen in de directe nabijheid. Ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand vlot te bereiken zijn. Indeling Begane grond Aan een groenstrook, ligt de onderhoudsarme en betegelde voortuin van 9 m² met ruimte voor de fiets of een gezellig zitje. Via de ruime ontvangsthal achter de entree, voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een grote licht grijze plavuizen vloer, bereikt u de overige vertrekken. Het moderne toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en is betegeld met fraaie licht grijze betegeling tot het plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne greeploze open keuken van circa 9 m², uitgevoerd met zwarte fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie-combikookplaat met afzuigschouw, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrousel kast en een spoelbak met kokend waterkraan met waterfilter. De keuken beschikt bovendien over voldoende bergruimte. De tuingerichte woonkamer van maar liefst 35 m² is eveneens voorzien van een moderne, licht grijze, grote plavuizen vloer met hoge plinten, strakke wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin van bijna 8 meter diep en circa 38 m² ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een ruim terras, stijlvolle houten erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging van circa 5 m² met elektra, een heerlijke overkapping van 15 m² en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking en een open trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 2: aan de achterzijde, circa 14 m². De moderne eerste badkamer van circa 6 m² is compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van stortdouche en easydrain-regengoot, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het fraai zwevende gestucte plafond en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking en een open trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 3: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 4: aan de achterzijde, circa 15 m². In de inpandige berging/wasruimte van 5 m² bevinden zich de opstelplaatsen voor de WTW-installatie (Warmte Terug Win systeem) , omvormer van de zonnepanelen, bodemwarmtepomp en de wasmachine- en droger aansluiting. Derde verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra (slaap)kamers. Optionele slaapkamers 5 en 6, doch nu 1 grote open kamer gescheiden door de tweede badkamer; Slaapkamer 5: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 6: aan de achterzijde, circa 16 m². De moderne tweede badkamer van circa 5.5 m² is eveneens is compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van een easydrain-regengoot, wastafelmeubel met spiegel, derde hangend toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het fraai gestucte plafond voorzien van inbouwverlichting. Bijzonderheden - Moderne 6 a 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 179 m² (conform meetinstructie); - Gelegen op 109 m² eigen grond; - Zonnige woonkamer van 35 m² met moderne open keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van overkapping, vrijstaande houten berging en achterom; - 5, mogelijk 6 ruime slaapkamers met 2 moderne badkamers; - Opgeleverd in 2019, volledig geïsoleerd, energielabel A (oude regime), volledig v.v. vloerverwarming en -koeling, klimaatbeheersing en 10 zonnepanelen; - Gebruik van luxe materialen en een het hoog afwerkniveau; - Achterzijde woning, ruime parkeergelegenheid; - Moderne, groen en kindvriendelijke woonwijk, met volop sport- en speelvoorzieningen. Scholen en openbaar vervoer (metrostation Schiedam Nieuwland) liggen in de directe nabijheid; - Ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag, Hoek van Holland strand vlot te bereiken zijn; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,04%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Inhalt
- 620 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bellstraat 10
3112ZB Schiedam
€ 1.090 p/m
€ 13/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tjalk 4
3123BT Schiedam
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westvest 245
3111BT Schiedam
€ 350.000 k.k.
€ 3.465/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frenkelpad 18
3123AD Schiedam
€ 459.000 k.k.
€ 3.762/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Westfrankelandsestraat 160
3117AZ Schiedam
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jozef Oreliosingel 25
3122CL Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 4.110/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dam 13 B
3111BC Schiedam
€ 195.000 k.k.
€ 3.145/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Basilicumveld 18
3124CA Schiedam
€ 545.000 k.k.
€ 4.067/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Schlafzimmer
- 5
