Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Tielman Oemstraat 22

3117CD Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Tielman Oemstraat 22 Schiedam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, ruim en instapklaar wonen in Schiedam West aan de Tielman Oemstraat 22 Wat een fantastisch fijn huis is dit! Aan de Tielman Oemstraat 22 in Schiedam West mogen wij weer een woning verkopen die precies past binnen onze portefeuille: een en al sfeer, karakter én kwaliteit. Met maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met overkapping is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Wij verkopen toch altijd weer de leukste huizen! De ruime en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van veel licht en een fijne connectie met buiten. De achtertuin beschikt over een gezellige overkapping, een houten schuur en een praktisch achterom, perfect voor lange zomeravonden. Locatie, het gewilde Schiedam West. De woning is gelegen in het populaire Schiedam West, een levendige en geliefde woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Het historische centrum van Schiedam ligt op korte afstand, evenals recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen. Openbaar vervoer (tram, metro en trein) is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag. Indeling (globale omschrijving) Begane grond, entree/hal met trapopgang en toilet. Ruime, sfeervolle woonkamer en open keuken aan de tuinzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met gezellige overkapping, houten berging en achterom. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping is de badkamer vergroot voor extra luxe en comfort. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijn voorportaal (voorheen derde kamer op deze verdieping). De ouderslaapkamer is verder ook zeer royaal qua formaat. De luxe badkamer is trendy betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en eindigt. De zolderverdieping telt drie slaapkamers. Vanaf de overloop is een ruime vide bereikbaar voor extra bergruimte. Voor de volledige indeling en maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden en de uitgebreide online presentatie. Kom vooral kijken en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning! Belangrijkste kenmerken: - gelegen op eigen grond; - ca. 152 m² woonoppervlakte; - royale doorzonwoonkamer met gezellige open keuken; - keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatiekap; - maar liefst vijf slaapkamers; - ruime vide op zolder welke kan worden gebruikt als berging; - luxe, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - achtertuin met gezellige overkapping, houten schuur en achterom; - volledig voorzien van HR en HR++ glas; - energielabel D; - centrale verwarming middels CV Combiketel bouwjaar 2019; - in de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar gezinshuis op een fijne locatie? Dan is Tielman Oemstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je dit prachtige huis graag met trots zien! Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
561 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3117

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.