Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Tielman Oemstraat 22

3117CD Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

Tielman Oemstraat 22 Schiedam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, ruim en instapklaar wonen in Schiedam West aan de Tielman Oemstraat 22 Wat een fantastisch fijn huis is dit! Aan de Tielman Oemstraat 22 in Schiedam West mogen wij weer een woning verkopen die precies past binnen onze portefeuille: een en al sfeer, karakter én kwaliteit. Met maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met overkapping is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Wij verkopen toch altijd weer de leukste huizen! De ruime en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van veel licht en een fijne connectie met buiten. De achtertuin beschikt over een gezellige overkapping, een houten schuur en een praktisch achterom, perfect voor lange zomeravonden. Locatie, het gewilde Schiedam West. De woning is gelegen in het populaire Schiedam West, een levendige en geliefde woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Het historische centrum van Schiedam ligt op korte afstand, evenals recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen. Openbaar vervoer (tram, metro en trein) is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag. Indeling (globale omschrijving) Begane grond, entree/hal met trapopgang en toilet. Ruime, sfeervolle woonkamer en open keuken aan de tuinzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met gezellige overkapping, houten berging en achterom. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping is de badkamer vergroot voor extra luxe en comfort. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijn voorportaal (voorheen derde kamer op deze verdieping). De ouderslaapkamer is verder ook zeer royaal qua formaat. De luxe badkamer is trendy betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en eindigt. De zolderverdieping telt drie slaapkamers. Vanaf de overloop is een ruime vide bereikbaar voor extra bergruimte. Voor de volledige indeling en maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden en de uitgebreide online presentatie. Kom vooral kijken en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning! Belangrijkste kenmerken: - gelegen op eigen grond; - ca. 152 m² woonoppervlakte; - royale doorzonwoonkamer met gezellige open keuken; - keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatiekap; - maar liefst vijf slaapkamers; - ruime vide op zolder welke kan worden gebruikt als berging; - luxe, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - achtertuin met gezellige overkapping, houten schuur en achterom; - volledig voorzien van HR en HR++ glas; - energielabel D; - centrale verwarming middels CV Combiketel bouwjaar 2019; - in de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar gezinshuis op een fijne locatie? Dan is Tielman Oemstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je dit prachtige huis graag met trots zien! Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
111 m²
Content
561 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.