Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Van Dalsumlaan 23

3123AV Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Van Dalsumlaan 23 Schiedam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Instapklare en energiezuinige gezinswoning op EIGEN GROND in geliefd Schiedam Noord! Aan de rustige Van Dalsumlaan 23 bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen én energielabel A. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over airconditioning, een moderne HR-combiketel uit 2025 en staat bovendien op eigen grond! Dankzij de fijne indeling, moderne voorzieningen en royale leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. De woning is gelegen in het populaire Schiedam Noord, een groene en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebieden en wandelmogelijkheden liggen nabij, waardoor u hier geniet van een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Gezellige voortuin met stenen berging. Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met prettig zicht op de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom en een houten berging. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van mooi formaat en een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: royale zolderverdieping met twee grote ruimtes. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met fraaie lichtinval dankzij twee grote dakramen én een praktische, ruime waskamer/wasruimte. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel. Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en verzorgde gezinswoning op eigen grond in Schiedam Noord? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging van Van Dalsumlaan 23! Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - energielabel A; - volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - HR-combiketel bouwjaar 2025; - Airconditioning aanwezig; - Elektrisch bedienbare zonwering; - Waterontharder aanwezig; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - Achtertuin op het westen met achterom; - Houten berging in de achtertuin, stenen berging aan de voorzijde; - vier slaapkamers plus ruime voorzolder/ waskamer; - ouderdom- en asbestclausule van toepassing. Oplevering in overleg. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
121 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus VHR 25/32CS (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.