Ir directamente al contenido
Logotipo de 3D Makelaars B.V.

Trelleborg 22

3124TG Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 4.314

Galería de fotos

Trelleborg 22 Schiedam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Trelleborg 22 3124 TG Schiedam Een schitterend gelegen 6 kamer eengezinswoning van ca. 132m2 wooncomfort met een eigen oprit voor twee auto's. Deze sfeervolle, goed onderhouden woning heeft een vrij uitzicht over waterpartij en een ruime, zonnige achtertuin van maar liefst 14 meter diep. De woning is op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een ruime, lichte woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 48m2. Ook is de zolder praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers inclusief een grote dakkapel. De woning kenmerkt zich door zijn prettige lichtinval, open en prettige leefomgeving zowel binnen- als buitenshuis. Ideaal voor mensen die de kwaliteit van wonen willen combineren met rust, ruimte en ontspanning met de grote stad ”Rotterdam” binnen handbereik. Heerlijk wonen in deze mooie kindvriendelijke wijk “Sveaborg” met natuur- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Snelwegenverkeersnet A20, A13 en A15 is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, luxe uitgevoerd vrijhangend toilet (2024) met een handwasbakje. Een sfeervolle, ruime lichte woonkamer met een open keuken van totaal ca. 48m2. De woonkamer met een nieuwe, stoere, zwarte deur en trapkast is voorzien van een stenenvloer met vloerverwarming, heeft een mooie doorkijk en geeft toegang via de openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van een moderne inrichting met koel/vrieskast, afzuigkap met schouw ombouw in landelijke stijl, oven, inductiekookplaat, apothekerskast en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van respectievelijk ca. 8,8m2 en ca. 12,7m2. Voorslaapkamer van ca. 11,1m2. De badkamer is in 2019 voorzien van een nieuwe vloer, spiegel en gestuukt plafond, uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een designradiator, Tweede verdieping: Voorruimte met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten, CV-combiketel en opstelling wasmachine/droger. Slaapkamer van ca. 8,2m2 met een groot dakkapel. Voorslaapkamer van ca. 6,9m2 met een dakraam. Let op! De slaapkamers op de zolderverdieping zijn feitelijk veel groter, echter door de verplichte Nennorm 2580 meting zijn alle m2 onder de 1,5m niet mee gerekend. Onder het dak, achter de knieschotten is veel extra praktische bergruimte. Tuin: Riante zonnige achtertuin van ca. 5.35 meter breed en 14 meter diep gelegen op het zuid-oosten met een buitenberging. Schitterende ligging aan de achterzijde aan het water. Mooie diepe tuin met een vlonderterras en met een prachtig zicht richting oud Kethel en manege ed. Er is een terras aanwezig aan de woningzijde en tevens een een heerlijke zitplek aan het water op de houten vlonders. Parkeren: De woning heeft eigen parkeergelegenheid, geschikt voor 2 auto’s, gelegen aan de voorzijde van de woning. Berging: De woning heeft een inpandige berging van 4m2 gelegen aan de voorzijde. Deze bergruimte is ook vanuit de woning directe te bereiken. In de achtertuin is nog een externe berging gelegen in de achtertuin. Overige: -Oplevering in overleg; -Voor de deur kunnen er 2 auto's worden geparkeerd op eigen terrein. -Gratis parkeren in de wijk; -Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 01-01-2053. Recht van erfpacht loopt tot 31-12-2101. -Bouwjaar 2005; -Energielabel A; -Volledig geïsoleerd; -Verwarming en warm water middels CV Remeha uit 2018; -Mechanische ventilatie unit (2018) -Gebruiksoppervlakte 131,9m2 (NEN2580); -Inhoud 472,8m3 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 178m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2101)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3124

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.