Jump to content
Logo of 3D Makelaars B.V.

Trelleborg 22

3124TG Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

Trelleborg 22 Schiedam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Trelleborg 22 3124 TG Schiedam Een schitterend gelegen 6 kamer eengezinswoning van ca. 132m2 wooncomfort met een eigen oprit voor twee auto's. Deze sfeervolle, goed onderhouden woning heeft een vrij uitzicht over waterpartij en een ruime, zonnige achtertuin van maar liefst 14 meter diep. De woning is op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een ruime, lichte woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 48m2. Ook is de zolder praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers inclusief een grote dakkapel. De woning kenmerkt zich door zijn prettige lichtinval, open en prettige leefomgeving zowel binnen- als buitenshuis. Ideaal voor mensen die de kwaliteit van wonen willen combineren met rust, ruimte en ontspanning met de grote stad ”Rotterdam” binnen handbereik. Heerlijk wonen in deze mooie kindvriendelijke wijk “Sveaborg” met natuur- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Snelwegenverkeersnet A20, A13 en A15 is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, luxe uitgevoerd vrijhangend toilet (2024) met een handwasbakje. Een sfeervolle, ruime lichte woonkamer met een open keuken van totaal ca. 48m2. De woonkamer met een nieuwe, stoere, zwarte deur en trapkast is voorzien van een stenenvloer met vloerverwarming, heeft een mooie doorkijk en geeft toegang via de openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van een moderne inrichting met koel/vrieskast, afzuigkap met schouw ombouw in landelijke stijl, oven, inductiekookplaat, apothekerskast en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van respectievelijk ca. 8,8m2 en ca. 12,7m2. Voorslaapkamer van ca. 11,1m2. De badkamer is in 2019 voorzien van een nieuwe vloer, spiegel en gestuukt plafond, uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een designradiator, Tweede verdieping: Voorruimte met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten, CV-combiketel en opstelling wasmachine/droger. Slaapkamer van ca. 8,2m2 met een groot dakkapel. Voorslaapkamer van ca. 6,9m2 met een dakraam. Let op! De slaapkamers op de zolderverdieping zijn feitelijk veel groter, echter door de verplichte Nennorm 2580 meting zijn alle m2 onder de 1,5m niet mee gerekend. Onder het dak, achter de knieschotten is veel extra praktische bergruimte. Tuin: Riante zonnige achtertuin van ca. 5.35 meter breed en 14 meter diep gelegen op het zuid-oosten met een buitenberging. Schitterende ligging aan de achterzijde aan het water. Mooie diepe tuin met een vlonderterras en met een prachtig zicht richting oud Kethel en manege ed. Er is een terras aanwezig aan de woningzijde en tevens een een heerlijke zitplek aan het water op de houten vlonders. Parkeren: De woning heeft eigen parkeergelegenheid, geschikt voor 2 auto’s, gelegen aan de voorzijde van de woning. Berging: De woning heeft een inpandige berging van 4m2 gelegen aan de voorzijde. Deze bergruimte is ook vanuit de woning directe te bereiken. In de achtertuin is nog een externe berging gelegen in de achtertuin. Overige: -Oplevering in overleg; -Voor de deur kunnen er 2 auto's worden geparkeerd op eigen terrein. -Gratis parkeren in de wijk; -Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 01-01-2053. Recht van erfpacht loopt tot 31-12-2101. -Bouwjaar 2005; -Energielabel A; -Volledig geïsoleerd; -Verwarming en warm water middels CV Remeha uit 2018; -Mechanische ventilatie unit (2018) -Gebruiksoppervlakte 131,9m2 (NEN2580); -Inhoud 472,8m3 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 178m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
178 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
1 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2101)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3124

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.