Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Trelleborg 22

3124TG Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Trelleborg 22 Schiedam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Trelleborg 22 3124 TG Schiedam Een schitterend gelegen 6 kamer eengezinswoning van ca. 132m2 wooncomfort met een eigen oprit voor twee auto's. Deze sfeervolle, goed onderhouden woning heeft een vrij uitzicht over waterpartij en een ruime, zonnige achtertuin van maar liefst 14 meter diep. De woning is op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een ruime, lichte woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 48m2. Ook is de zolder praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers inclusief een grote dakkapel. De woning kenmerkt zich door zijn prettige lichtinval, open en prettige leefomgeving zowel binnen- als buitenshuis. Ideaal voor mensen die de kwaliteit van wonen willen combineren met rust, ruimte en ontspanning met de grote stad ”Rotterdam” binnen handbereik. Heerlijk wonen in deze mooie kindvriendelijke wijk “Sveaborg” met natuur- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Snelwegenverkeersnet A20, A13 en A15 is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, luxe uitgevoerd vrijhangend toilet (2024) met een handwasbakje. Een sfeervolle, ruime lichte woonkamer met een open keuken van totaal ca. 48m2. De woonkamer met een nieuwe, stoere, zwarte deur en trapkast is voorzien van een stenenvloer met vloerverwarming, heeft een mooie doorkijk en geeft toegang via de openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van een moderne inrichting met koel/vrieskast, afzuigkap met schouw ombouw in landelijke stijl, oven, inductiekookplaat, apothekerskast en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van respectievelijk ca. 8,8m2 en ca. 12,7m2. Voorslaapkamer van ca. 11,1m2. De badkamer is in 2019 voorzien van een nieuwe vloer, spiegel en gestuukt plafond, uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een designradiator, Tweede verdieping: Voorruimte met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten, CV-combiketel en opstelling wasmachine/droger. Slaapkamer van ca. 8,2m2 met een groot dakkapel. Voorslaapkamer van ca. 6,9m2 met een dakraam. Let op! De slaapkamers op de zolderverdieping zijn feitelijk veel groter, echter door de verplichte Nennorm 2580 meting zijn alle m2 onder de 1,5m niet mee gerekend. Onder het dak, achter de knieschotten is veel extra praktische bergruimte. Tuin: Riante zonnige achtertuin van ca. 5.35 meter breed en 14 meter diep gelegen op het zuid-oosten met een buitenberging. Schitterende ligging aan de achterzijde aan het water. Mooie diepe tuin met een vlonderterras en met een prachtig zicht richting oud Kethel en manege ed. Er is een terras aanwezig aan de woningzijde en tevens een een heerlijke zitplek aan het water op de houten vlonders. Parkeren: De woning heeft eigen parkeergelegenheid, geschikt voor 2 auto’s, gelegen aan de voorzijde van de woning. Berging: De woning heeft een inpandige berging van 4m2 gelegen aan de voorzijde. Deze bergruimte is ook vanuit de woning directe te bereiken. In de achtertuin is nog een externe berging gelegen in de achtertuin. Overige: -Oplevering in overleg; -Voor de deur kunnen er 2 auto's worden geparkeerd op eigen terrein. -Gratis parkeren in de wijk; -Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 01-01-2053. Recht van erfpacht loopt tot 31-12-2101. -Bouwjaar 2005; -Energielabel A; -Volledig geïsoleerd; -Verwarming en warm water middels CV Remeha uit 2018; -Mechanische ventilatie unit (2018) -Gebruiksoppervlakte 131,9m2 (NEN2580); -Inhoud 472,8m3 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 178m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2101)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.