Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Makelaar BV

Villastraat 1

3112TA Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.065

Galería de fotos

Villastraat 1 Schiedam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gerenoveerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 155 m² woonoppervlak en royale tuin Deze verrassend ruime eengezinswoning is het afgelopen jaar grondig en smaakvol gerenoveerd en voorzien van modern wooncomfort. Met maar liefst 155 m² woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde, royale tuin is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (2024), strak gestuukte wanden, nieuwe binnendeuren, vernieuwde radiatoren, een luxe badkamer en een moderne, complete keuken. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning instapklaar – verhuizen en wonen maar! Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor omliggende steden uitstekend te bereiken zijn. Een prettige en centrale woonomgeving voor het hele gezin. Indeling Begane grond Entree/hal. Ruime en lichte eetkeuken met een splinternieuwe keuken, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Sfeervolle woonkamer. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en nieuwe (bj. 2025) CV combiketel. Vanuit de bijkeuken toegang tot de zeer royale en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten, voorzien van achterom en een aangebouwde stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop. Vier goed bemeten slaapkamers. Luxe, geheel betegelde badkamer met tweede wandcloset, handdoekradiator, badmeubel, inloopdouche en aansluiting/mogelijkheid voor een ligbad. Bijzonderheden Bouwjaar: 1879 Erfpachtcanon afgekocht t/m 27-05-2049 Energielabel D Verwarming en warm water via Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 ( RF HR Combiketel (2025) De keuken is tevens voorzien van een eigen boiler t.b.v. gebruik van warm water in de keuken. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2024) Zeer royale tuin met achterom Aangebouwde stenen berging Recent volledig gerenoveerd Oplevering in overleg Asbest-vrij rapport aanwezig Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons kantoor met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens verstrekt door de verkoper. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend; zij dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of tot nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
73 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.