Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Vlasakker 90

3124AL Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Vlasakker 90 Schiedam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Schiedam! Aan de geliefde Vlasakker in de populaire wijk De Akkers mogen wij deze recent gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheid voor een oprit en zonnige achtertuin op het zuiden aanbieden. Een woning waar werkelijk alles klopt: stijlvol afgewerkt, energiezuinig (label A) en voorzien van alle hedendaagse luxe – klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en 9 m² overig inpandige ruimte, gelegen op een royaal perceel van 215 m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De begane grond verrast met een luxe, recent vernieuwde woonkeuken en een royale woonkamer, terwijl de voormalige garage is omgetoverd tot een ideale werk- of praktijkruimte aan huis met een separate inpandige berging voorzien van een vliering. Boven vindt u 4 slaapkamers en een moderne badkamer, perfect afgestemd op een comfortabel gezinsleven. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en verduurzaamd met onder andere 15 zonnepanelen, airconditioning en hoogwaardige afwerking door de hele woning. Hier woont u niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De ligging is absoluut ideaal: rustig en groen, met het prachtige Park Kethel letterlijk om de hoek, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans om te wonen in een luxe afgewerkte, ruime gezinswoning op een van de meest gewilde locaties van Schiedam. Kom het zelf ervaren – dit is er één om direct verliefd op te worden! Indeling Begane grond De fraai aangelegde voortuin met antraciet grind en grote staptegels vormt een verzorgd en modern entree van de woning. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om eenvoudig een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging (voorheen inpandige garage) van circa 9 m², voorzien van elektra, een wasbak en verwarming. Extra praktisch is de aanwezige vliering (deels op stahoogte), ideaal voor extra bergruimte. Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit woonkamer is er een 2e hal met toegang tot het toilet. Het toilet is strak en eigentijds afgewerkt met een hangend closet, handwasbakje en fraaie antraciet-witte betegeling tot aan het gestucte plafond, compleet met inbouwspots en mechanische afzuiging. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele werkkamer van circa 7,5 m², perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer, afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer en hoge plinten, veel electrapunten en bedraad internet (UTP cat 6). Via een stijlvolle metallook houten deur bereikt u de tuingerichte woonkamer van circa 30 m². Deze lichte en sfeervolle ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. De royale open keuken (2023) bevindt zich aan de achterzijde en is met circa 17 m² een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in een moderne, greeploze lichtgrijze opstelling met een betonlook werkblad en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koelkast en separate vriezer, vaatwasser en een geïntegreerde spoelbak. Dankzij de serre-opstelling geniet u hier van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. De fraai aangelegde achtertuin van circa 86 m² ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een ruim terras, een strook kunstgras, zonwering, groene plantenbakken en stijlvolle erfafscheidingen. Daarnaast beschikt de tuin over elektra, voorbereiding voor extra tuinverlichting en een handige achterom naar de voorzijde. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne, doorlopende houtlook laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning en een vaste schuifwandkast. Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) bevindt zich aan de zijkant en beschikt eveneens over airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn eenvoudig samen te voegen tot één grote kamer. De ruime en moderne badkamer van circa 5 m² is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met dubbele stortdouche en drain, een wastafelmeubel met waskom en spiegelkast, een tweede hangend toilet en een designradiator. De badkamer is fraai betegeld tot het plafond en voorzien van inbouwspots, een raam voor natuurlijke ventilatie en mechanische afzuiging. De praktische wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een open zolderruimte van circa 13 m², momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, drie vaste kasten en een praktisch ingebouwd bed. Daarnaast is er een separate stookruimte met de opstelling van de Remeha cv-combiketel (2017, goed onderhouden) en de mechanische ventilatiebox. Bijzonderheden - Heerlijke 6 kamer 2^1-kapwoning in De Akkers met mogelijkheid voor oprit op eigen terrein; - Woonoppervlakte 123 m² en 9 m² overig inpandige ruimte (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 1991, goed onderhouden (schilderwerk buitenkozijnen en deuren zelfs april 2026), voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel A; - Sfeervolle tuingerichte woonkamer met moderne keuken uit 2023 totaal circa 47 m²; - Heel fraai gelegen achtertuin van 86 m² met volop zon en privacy; - 4 slaapkamers en een werkkamer begane grond; - Inpandige berging circa 9 m² met ideale vliering; - Gelegen op 215 m² afgekochte erfpachtgrond tot 1 augustus 2040, looptijd tot 2089; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op loopafstand van buurtwinkelcentrum en enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2089)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3124

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.