Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Vlasakker 90

3124AL Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.400

Photo Gallery

Vlasakker 90 Schiedam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Schiedam! Aan de geliefde Vlasakker in de populaire wijk De Akkers mogen wij deze recent gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheid voor een oprit en zonnige achtertuin op het zuiden aanbieden. Een woning waar werkelijk alles klopt: stijlvol afgewerkt, energiezuinig (label A) en voorzien van alle hedendaagse luxe – klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en 9 m² overig inpandige ruimte, gelegen op een royaal perceel van 215 m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De begane grond verrast met een luxe, recent vernieuwde woonkeuken en een royale woonkamer, terwijl de voormalige garage is omgetoverd tot een ideale werk- of praktijkruimte aan huis met een separate inpandige berging voorzien van een vliering. Boven vindt u 4 slaapkamers en een moderne badkamer, perfect afgestemd op een comfortabel gezinsleven. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en verduurzaamd met onder andere 15 zonnepanelen, airconditioning en hoogwaardige afwerking door de hele woning. Hier woont u niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De ligging is absoluut ideaal: rustig en groen, met het prachtige Park Kethel letterlijk om de hoek, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans om te wonen in een luxe afgewerkte, ruime gezinswoning op een van de meest gewilde locaties van Schiedam. Kom het zelf ervaren – dit is er één om direct verliefd op te worden! Indeling Begane grond De fraai aangelegde voortuin met antraciet grind en grote staptegels vormt een verzorgd en modern entree van de woning. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om eenvoudig een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging (voorheen inpandige garage) van circa 9 m², voorzien van elektra, een wasbak en verwarming. Extra praktisch is de aanwezige vliering (deels op stahoogte), ideaal voor extra bergruimte. Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit woonkamer is er een 2e hal met toegang tot het toilet. Het toilet is strak en eigentijds afgewerkt met een hangend closet, handwasbakje en fraaie antraciet-witte betegeling tot aan het gestucte plafond, compleet met inbouwspots en mechanische afzuiging. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele werkkamer van circa 7,5 m², perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer, afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer en hoge plinten, veel electrapunten en bedraad internet (UTP cat 6). Via een stijlvolle metallook houten deur bereikt u de tuingerichte woonkamer van circa 30 m². Deze lichte en sfeervolle ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. De royale open keuken (2023) bevindt zich aan de achterzijde en is met circa 17 m² een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in een moderne, greeploze lichtgrijze opstelling met een betonlook werkblad en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koelkast en separate vriezer, vaatwasser en een geïntegreerde spoelbak. Dankzij de serre-opstelling geniet u hier van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. De fraai aangelegde achtertuin van circa 86 m² ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een ruim terras, een strook kunstgras, zonwering, groene plantenbakken en stijlvolle erfafscheidingen. Daarnaast beschikt de tuin over elektra, voorbereiding voor extra tuinverlichting en een handige achterom naar de voorzijde. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne, doorlopende houtlook laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning en een vaste schuifwandkast. Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) bevindt zich aan de zijkant en beschikt eveneens over airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn eenvoudig samen te voegen tot één grote kamer. De ruime en moderne badkamer van circa 5 m² is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met dubbele stortdouche en drain, een wastafelmeubel met waskom en spiegelkast, een tweede hangend toilet en een designradiator. De badkamer is fraai betegeld tot het plafond en voorzien van inbouwspots, een raam voor natuurlijke ventilatie en mechanische afzuiging. De praktische wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een open zolderruimte van circa 13 m², momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, drie vaste kasten en een praktisch ingebouwd bed. Daarnaast is er een separate stookruimte met de opstelling van de Remeha cv-combiketel (2017, goed onderhouden) en de mechanische ventilatiebox. Bijzonderheden - Heerlijke 6 kamer 2^1-kapwoning in De Akkers met mogelijkheid voor oprit op eigen terrein; - Woonoppervlakte 123 m² en 9 m² overig inpandige ruimte (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 1991, goed onderhouden (schilderwerk buitenkozijnen en deuren zelfs april 2026), voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel A; - Sfeervolle tuingerichte woonkamer met moderne keuken uit 2023 totaal circa 47 m²; - Heel fraai gelegen achtertuin van 86 m² met volop zon en privacy; - 4 slaapkamers en een werkkamer begane grond; - Inpandige berging circa 9 m² met ideale vliering; - Gelegen op 215 m² afgekochte erfpachtgrond tot 1 augustus 2040, looptijd tot 2089; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op loopafstand van buurtwinkelcentrum en enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
215 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2089)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3124

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.