Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Warande 65

3116CC Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Voorberg NVM Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Warande 65 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl: authentiek herenhuis met tuin én dakterras! Dit karaktervolle monumentale woonhuis uit 1906 is een plek waar de grandeur van toen en het comfort van nu moeiteloos samenkomen. Gelegen aan een brede, boomrijke laan in de geliefde wijk Schiedam-West, ademt de woning sfeer, klasse en warmte. Authentieke details zoals de stuc plafonds, glas-in-loodramen en de Franse schouw geven het huis een unieke charme, terwijl de recent aangelegde achtertuin én het zonnige dakterras zorgen voor ultiem woon- én buitenplezier. De woning Deze woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer en een gezellige open keuken, waar koken en samenzijn naadloos samenkomen. Op de begane grond is de woonkamer bovendien vergroot met een fijne uitbouw, voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor licht en buitenleven het huis binnenstromen. De eerste twee verdiepingen imponeren met prachtige plafonds van maar liefst drie meter hoog, terwijl de tweede verdieping onder het karakteristieke spant een intieme en warme sfeer biedt. Een huis dat ruimte, licht en gezelligheid ademt – en waar elke dag voelt als thuiskomen. Buiten genieten: tuin én dakterras De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en vormt een groene oase midden in de stad. Hier geniet u van lange zomeravonden met vrienden, een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue tot in de late uurtjes. De houten berging met wasmachineaansluiting maakt de tuin bovendien praktisch in gebruik. En alsof dat nog niet genoeg is: de woning beschikt ook over een royaal dakterras op het zuidwesten. Perfect voor een rustig ontbijtje in de zon, een fijne loungehoek om te ontspannen of een eigen chillplek voor de pubers. Een veelzijdige buitenruimte waar het hele gezin zich thuis voelt. De locatie: rustig maar toch centraal en levendig Het Oranjekwartier staat bekend om zijn statige uitstraling en gunstige ligging. U woont hier rustig, maar wel met alles binnen handbereik: Binnen 5 minuten rijdt u op de A16, A13, A20 of A4 richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag. Metro en tram liggen op loopafstand en brengen u snel naar hartje Rotterdam of het strand. Het bruisende centrum van Schiedam, met gezellige terrassen, winkels, restaurants, theater en bioscoop, bereikt u eenvoudig te voet of met de fiets. Scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de buurtDe wijk ademt een vriendelijke, historische sfeer, waar authentieke architectuur hand in hand gaat met stedelijk gemak. Korte tour door de woning Begane grond: Entree met hal en toilet. Een sfeervolle woonkamer met veel licht dankzij de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige Franse schouw met open haard. De semi-open Siematic keuken met inbouwapparatuur is netjes onderhouden en praktisch ingericht. De fraaie PVC-vloer op de begane grond maakt het geheel stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping Twee royale slaapkamers, beide met ornament stuc plafonds en parketvloeren. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras. De moderne badkamer is compleet uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, betegelde wanden en betegelde vloer. Tweede verdieping Onder de charmante schuine kap met houten balken en spanten bevinden zich nog twee ruime slaapkamers elk voorzien van een vaste kast en extra Velux dakraam. Vanaf de overloop is er een handige bergruimte en toegang tot de vliering (niet beloopbaar). Voor de verder indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Belangrijkste kenmerken en bijzonderheden -Gemeentelijk monument -Gelegen op 111m2 op eigen grond -Energielabel C -Authentieke details: stucplafonds, glas-in-loodramen, Franse schouw -Uitbouw met dubbele openslaande deuren naar de tuin -Fraai aangelegde achtertuin (2021) met houten berging en gelegen op het zuidwesten -Dakterras én tuin op het zonnige zuidwesten -Electrische zonnewering op elke verdieping aan de achterzijde -Pannen dak volledig vernieuwd in 2021 -Gezien de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst in ieder geval opgenomen "ouderdomsclausule- en asbestclausule". -Oplevering in overleg. Dit herenhuis biedt een unieke combinatie van historische charme, modern comfort en fantastische buitenruimtes. Een woning waar u niet alleen woont, maar écht leeft – binnen én buiten. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Laat u verrassen en ervaar zelf de charme van dit bijzondere huis! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3116

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.