Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Aagje Dekenstraat 7

5482KR Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.468

Galería de fotos

Aagje Dekenstraat 7 Schijndel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen aan het water – veelzijdige twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie! Aan de populaire Aagje Dekenstraat in Schijndel wacht een woning die alles in huis heeft: ruimte, comfort, licht én een unieke ligging aan het water. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapper beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s naast elkaar, een verwarmde garage, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, vier slaapkamers, een moderne keuken en een prachtig aangelegde tuin met terras aan het water. Hier woon je rustig en groen, in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, het centrum en het bos allemaal op loopafstand. Een perfecte combinatie van gezinsleven, werken aan huis en ontspannen wonen. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage én dubbele oprit, waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren. • Garage met verwarming en elektra, ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis • Royale en lichte woonkamer aan tuinzijde met openslaande tuindeuren • Grote multifunctionele kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer) • Moderne keuken met inductie, combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser (2024) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping + ruime vierde slaapkamer op zolder • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Overkapping met glas en zonneluifel • Woning is grotendeels voorzien van rolluiken • Verrassende tuin mét terras aan het water – een unieke plek om te ontspannen • Platte dak recent (2022) vernieuwd en buitenzijde woning geschilderd in 2023 • Thermostaat per ruimte regelbaar • Toplocatie aan de rustige rand van Schijndel – geen verkeersoverlast, maar wél dichtbij uitvalswegen én op loopafstand van scholen, winkels, het centrum en zelfs het bos aan het einde van de straat. Rondleiding door de woning Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toiletruimte, trapopgang, provisieruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De garage is verwarmd en voorzien van elektra, waardoor deze naadloos dienstdoet als werkruimte, hobbyruimte of natuurlijk gewoon als garage. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen van de achtertuin. De aangrenzende extra kamer is royaal opgezet, voorzien van een brede schuifkastenwand en een groot raam met zicht op de tuin en overkapping. Perfect in te richten als speelkamer, tweede zithoek of thuiskantoor. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken met een praktische indeling en strakke afwerking. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser (2024) en biedt volop werk- en opbergruimte. Door de ramen aan de straatzijde geniet je hier van prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, keurig afgewerkt en allen voorzien van vloerbedekking en natuurlijke lichtinval. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel met meubel – comfortabel, ruim en compleet voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de mechanische ventilatie bevinden (in 2024 onderhouden/vernieuwd). Er is volop bergruimte achter de schuifschotten. De vierde slaapkamer is ruim, licht dankzij het dakraam en voorzien van extra bergruimte. Ideaal als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woning. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Direct achter de woning vind je een ruime overkapping met glazen dak, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Op zonnige dagen zorgt de zonneluifel voor extra schaduw. Uniek aan deze woning is het lagergelegen terras aan het water. Via een poortje en een paar treden bereik je deze sfeervolle plek met uitzicht op het water en het omliggende groen. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden in alle rust. De voortuin is eveneens verzorgd en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. De omgeving De Aagje Dekenstraat ligt aan de rustige en groene rand van Schijndel, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat wandel je zo het bos in, terwijl scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en het centrum van Schijndel op loopafstand liggen. Ook supermarkten, winkels en horeca zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijd je naar de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel. En dat zonder enige hinder van verkeer of geluid. Ervaar het zelf: plan een bezichtiging en ontdek hoe compleet deze woning is – van binnen én buiten.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.