Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Harry Bolsiuslaan 8

5481BN Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 979.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.000.430

Precio de compra /m²: € 5.862

Galería de fotos

Harry Bolsiuslaan 8 Schijndel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen op toplocatie in het centrum van Schijndel! Gelegen aan een van de meest geliefde woonstraten in het centrum van Schijndel, mogen wij met trots deze bijzonder fraaie woning presenteren. Hier vindt u uw droomhuis op loopafstand van alle voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust, ruimte en privacy – een unieke combinatie! Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1956 en ontworpen door architect P.J. Rooijackers in de kenmerkende Bossche Schoolstijl. Deze stijl staat bekend om haar solide muren, uitgebalanceerde maatverhoudingen, het subtiele ‘knikje’ in het dak, zichtbare lateien en ambachtelijke detaillering in het metselwerk. Begin deze eeuw is de woning in dezelfde stijl royaal uitgebouwd aan de achterzijde, wat heeft geresulteerd in een harmonieus en indrukwekkend geheel. Binnen treft u een sfeervol interieur in jaren-dertig stijl, compleet met authentieke details zoals paneeldeuren, een visgraatvloer, hoge plafonds met sierlijsten en glas-in-loodramen. Deze woning ademt karakter en klasse! Indeling begane grond U betreedt de woning via een stijlvolle entree met glas-in-looddeur, fraai houtwerk, paneeldeuren en karakteristieke vloertegels in jaren '30-stijl. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, werkkamer, meterkast, kelderkast en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle kamer-en-suite met glas-in-looddeuren biedt de mogelijkheid om de woonkamer op te delen in een zitkamer met gashaard aan de voorzijde – met uitzicht op het groene plantsoen – en een tweede zit- of eetkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de heerlijke achtertuin. De fraaie houten visgraatvloer loopt drempelloos door en zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht. De achterzijde biedt via een royale glaspartij met openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken, die middels dubbele deuren aansluit op de achterkamer en veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is uitgerust met onder andere een stijlvol 6-pits Boretti-gasfornuis met oven, koelkast, wijnkoelkast, vaatwasser en een authentiek granito werkblad met bijbehorende wasbak en kraan. Vanuit de keuken bereikt u de werkkamer, die ook via de hal toegankelijk is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet (in dezelfde jaren '30-stijl) en de praktische, grote bijkeuken. Deze is voorzien van een kastenwand voor wasmachine, droger en veel opbergruimte, een werkblad met onderkasten en een FoxyDry droogrek met luchtcirculatieventilator voor efficiënt drogen van uw wasgoed. Deze ruimte is eventueel ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een extra werk- of slaapkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en luxe, met volwassen beplanting, meerdere zitplekken en een prachtig gelegen verwarmd zwembad achterin de tuin. Het geheel sluit harmonieus aan bij de woning. Aangrenzend aan het zwembad bevindt zich een poolhouse met buitendouche, installatieruimte voor het zwembad en een gezellige relaxruimte met bar, afsluitbaar met een glazen schuifwand. Daarnaast zijn er twee bergingen voor tuingereedschap en fietsen. Het zwembadonderhoud is grotendeels geautomatiseerd, zodat u volop kunt genieten van deze droomtuin – perfect voor de levensgenieter pur sang. Verdiepingen Ook op de verdiepingen is de authentieke sfeer behouden, gecombineerd met hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer in gebruik is. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Luxe wandtegels zorgen voor een warme, hotelchique uitstraling. Het toilet is separaat. Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met brede dakkapel, veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Duurzaamheid Deze woning is ook op het gebied van duurzaamheid uitstekend voorbereid op de toekomst. Voorzien van 24 zonnepanelen, meerdere airco-units (ook voor verwarming), infraroodverwarming, een cv-ketel (2023), vloerverwarming in de keuken en aansluitende hal, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas én een warmtepomp voor het zwembad. De woning heeft dan ook energielabel B! Locatie Schijndel is een bruisend dorp met circa 23.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Meierijstad. Dankzij de ligging nabij het bourgondische ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A50 is het uitstekend bereikbaar. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau op het gebied van winkels, horeca, scholen en andere faciliteiten. Zoekt u liever de rust op? Schijndel ligt in Het Groene Woud en is onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park, met natuurgebieden zoals het Wijboschbroek en De Geelders op loop- en fietsafstand. Wonen op een van de mooiste plekken van Schijndel, in een woning met karakter, comfort én luxe? Dan is dit úw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 979.000

Coste del comprador (estimado): € 21.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.000.430

3,04%

Anualmente

%

€ 48.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 979.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.