Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Harry Bolsiuslaan 8

5481BN Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 979.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.000.430

Purchase price /m²: € 5.862

Photo Gallery

Harry Bolsiuslaan 8 Schijndel
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen op toplocatie in het centrum van Schijndel! Gelegen aan een van de meest geliefde woonstraten in het centrum van Schijndel, mogen wij met trots deze bijzonder fraaie woning presenteren. Hier vindt u uw droomhuis op loopafstand van alle voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust, ruimte en privacy – een unieke combinatie! Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1956 en ontworpen door architect P.J. Rooijackers in de kenmerkende Bossche Schoolstijl. Deze stijl staat bekend om haar solide muren, uitgebalanceerde maatverhoudingen, het subtiele ‘knikje’ in het dak, zichtbare lateien en ambachtelijke detaillering in het metselwerk. Begin deze eeuw is de woning in dezelfde stijl royaal uitgebouwd aan de achterzijde, wat heeft geresulteerd in een harmonieus en indrukwekkend geheel. Binnen treft u een sfeervol interieur in jaren-dertig stijl, compleet met authentieke details zoals paneeldeuren, een visgraatvloer, hoge plafonds met sierlijsten en glas-in-loodramen. Deze woning ademt karakter en klasse! Indeling begane grond U betreedt de woning via een stijlvolle entree met glas-in-looddeur, fraai houtwerk, paneeldeuren en karakteristieke vloertegels in jaren '30-stijl. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, werkkamer, meterkast, kelderkast en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle kamer-en-suite met glas-in-looddeuren biedt de mogelijkheid om de woonkamer op te delen in een zitkamer met gashaard aan de voorzijde – met uitzicht op het groene plantsoen – en een tweede zit- of eetkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de heerlijke achtertuin. De fraaie houten visgraatvloer loopt drempelloos door en zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht. De achterzijde biedt via een royale glaspartij met openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken, die middels dubbele deuren aansluit op de achterkamer en veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is uitgerust met onder andere een stijlvol 6-pits Boretti-gasfornuis met oven, koelkast, wijnkoelkast, vaatwasser en een authentiek granito werkblad met bijbehorende wasbak en kraan. Vanuit de keuken bereikt u de werkkamer, die ook via de hal toegankelijk is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet (in dezelfde jaren '30-stijl) en de praktische, grote bijkeuken. Deze is voorzien van een kastenwand voor wasmachine, droger en veel opbergruimte, een werkblad met onderkasten en een FoxyDry droogrek met luchtcirculatieventilator voor efficiënt drogen van uw wasgoed. Deze ruimte is eventueel ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een extra werk- of slaapkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en luxe, met volwassen beplanting, meerdere zitplekken en een prachtig gelegen verwarmd zwembad achterin de tuin. Het geheel sluit harmonieus aan bij de woning. Aangrenzend aan het zwembad bevindt zich een poolhouse met buitendouche, installatieruimte voor het zwembad en een gezellige relaxruimte met bar, afsluitbaar met een glazen schuifwand. Daarnaast zijn er twee bergingen voor tuingereedschap en fietsen. Het zwembadonderhoud is grotendeels geautomatiseerd, zodat u volop kunt genieten van deze droomtuin – perfect voor de levensgenieter pur sang. Verdiepingen Ook op de verdiepingen is de authentieke sfeer behouden, gecombineerd met hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer in gebruik is. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Luxe wandtegels zorgen voor een warme, hotelchique uitstraling. Het toilet is separaat. Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met brede dakkapel, veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Duurzaamheid Deze woning is ook op het gebied van duurzaamheid uitstekend voorbereid op de toekomst. Voorzien van 24 zonnepanelen, meerdere airco-units (ook voor verwarming), infraroodverwarming, een cv-ketel (2023), vloerverwarming in de keuken en aansluitende hal, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas én een warmtepomp voor het zwembad. De woning heeft dan ook energielabel B! Locatie Schijndel is een bruisend dorp met circa 23.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Meierijstad. Dankzij de ligging nabij het bourgondische ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A50 is het uitstekend bereikbaar. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau op het gebied van winkels, horeca, scholen en andere faciliteiten. Zoekt u liever de rust op? Schijndel ligt in Het Groene Woud en is onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park, met natuurgebieden zoals het Wijboschbroek en De Geelders op loop- en fietsafstand. Wonen op een van de mooiste plekken van Schijndel, in een woning met karakter, comfort én luxe? Dan is dit úw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 979.000

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.000.430

3,04%

Yearly

%

€ 48.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 979.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
510 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.