Ir directamente al contenido
Logotipo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Hopveld 45

5482LW Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Hopveld 45 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én een zwembad! In een rustige, groene straat op loopafstand van het centrum van Schijndel staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, carport, inpandige garage en een verrassend complete indeling. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, moderne woonkeuken (2023), praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer (2017), bergzolder en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten met een heerlijke zwembad. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, met alles binnen handbereik. Indeling Locatie De woning ligt aan de Hopveld, een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. U kijkt vrij uit op een plantsoen, zonder directe overburen. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal vlakbij. Ook de gezellige binnenstad van Schijndel ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. Grote ramen bieden veel daglicht en uitzicht op het groene plantsoen. De moderne woonkeuken is het hart van de woning. Ingericht in (2023) en voorzien van een stijlvol schiereiland, kastenwand en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, Amerikaanse koelkast, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte terras en de tuin – perfect voor zomerse avonden en gezellig samenzijn. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte (Nefit 2017). De ouderslaapkamer heeft een airco, grote kastenwand en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer, bereikbaar via de walk-in-closet, beschikt over een dakkapel en een tweede airco-unit. De volledig betegelde badkamer (2017) is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, inbouwtoilet en een te openen dakraam voor ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Tuin Tuin & Garage De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. De carport en inpandige garage zorgen voor extra gemak en bergruimte. De garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een gootsteen en een extra loopdeur. Vanuit de garage bereikt u een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een urinoir. De achtertuin is een fijne, besloten plek om tot rust te komen. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een overdekt terras, vrije achterom en als blikvanger: een professioneel aangelegde zwembad. Dé plek om te ontspannen en te genieten op warme dagen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Perceeloppervlakte: 418 m² • Inhoud: ca. 731 m³ • Energielabel A • Vrijstaande woning met inpandige garage en carport • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Ruime woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken (2023) en moderne badkamer (2017) • 3 slaapkamers, 2 met airco • 18 zonnepanelen • Bergzolder via vlizotrap • Fraai aangelegde tuin met overkapping, vrije achterom en zwembad (4m x 3m). • Volledig geïsoleerd • Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en centrum • Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
739 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.