Jump to content
Logo of WOUTERS MAKELAARDIJ

Hopveld 45

5482LW Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.714

Photo Gallery

Hopveld 45 Schijndel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én een zwembad! In een rustige, groene straat op loopafstand van het centrum van Schijndel staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, carport, inpandige garage en een verrassend complete indeling. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, moderne woonkeuken (2023), praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer (2017), bergzolder en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten met een heerlijke zwembad. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, met alles binnen handbereik. Indeling Locatie De woning ligt aan de Hopveld, een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. U kijkt vrij uit op een plantsoen, zonder directe overburen. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal vlakbij. Ook de gezellige binnenstad van Schijndel ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. Grote ramen bieden veel daglicht en uitzicht op het groene plantsoen. De moderne woonkeuken is het hart van de woning. Ingericht in (2023) en voorzien van een stijlvol schiereiland, kastenwand en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, Amerikaanse koelkast, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte terras en de tuin – perfect voor zomerse avonden en gezellig samenzijn. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte (Nefit 2017). De ouderslaapkamer heeft een airco, grote kastenwand en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer, bereikbaar via de walk-in-closet, beschikt over een dakkapel en een tweede airco-unit. De volledig betegelde badkamer (2017) is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, inbouwtoilet en een te openen dakraam voor ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Tuin Tuin & Garage De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. De carport en inpandige garage zorgen voor extra gemak en bergruimte. De garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een gootsteen en een extra loopdeur. Vanuit de garage bereikt u een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een urinoir. De achtertuin is een fijne, besloten plek om tot rust te komen. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een overdekt terras, vrije achterom en als blikvanger: een professioneel aangelegde zwembad. Dé plek om te ontspannen en te genieten op warme dagen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Perceeloppervlakte: 418 m² • Inhoud: ca. 731 m³ • Energielabel A • Vrijstaande woning met inpandige garage en carport • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Ruime woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken (2023) en moderne badkamer (2017) • 3 slaapkamers, 2 met airco • 18 zonnepanelen • Bergzolder via vlizotrap • Fraai aangelegde tuin met overkapping, vrije achterom en zwembad (4m x 3m). • Volledig geïsoleerd • Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en centrum • Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
175 m²
Content
739 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.