Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hyacinthof 22

5482MR Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Hyacinthof 22 Schijndel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met moderne afwerking, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin Op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is Hyacinthof 22 in Schijndel precies wat je zoekt. Deze moderne eindwoning is de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje aan de voorzijde en een vrije, groene ligging aan de achterzijde. De woning is helemaal klaar voor de toekomst: kunststof kozijnen op de twee bovenverdiepingen, zonnepanelen, vernieuwde keuken en badkamer, nieuwe vloeren en een opnieuw aangelegde tuin zorgen dat jij alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Met drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, eigen oprit en berging is dit een woning die je echt gezien moet hebben. In het kort: • Instapklare eindwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² (dit is excl. de tweede verdieping van nog eens 24 m²) • Perceel van 162 m² • 10 zonnepanelen (2022) • Kunststof kozijnen op eerste en tweede verdieping • Grotendeels HR++ glas op de begane grond • Keuken, badkamer, vloeren en stucwerk (beneden) vernieuwd in 2022 • Gehele woning in 2022 opnieuw geschilderd • Nieuwe dakramen in 2023 • Oprit en tuin opnieuw aangelegd in 2023 en 2024 • Extra meter tuin bijgekocht (in eigendom) • Vrije ligging aan de achterzijde • Eigen oprit en berging met elektra • Rustige, kindvriendelijke ligging met speeltuintje voor de deur Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een voorraadkast, het toilet en de toegang tot de berging. Deze ruimte is praktisch in gebruik als bergruimte, maar kan met wat creativiteit ook worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. In 2022 zijn de vloeren vernieuwd met laminaat en is het stucwerk volledig vernieuwd, waardoor de ruimte fris en modern oogt. De woonkamer biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de loopdeur stap je zo de achtertuin in. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2022 vernieuwd. De moderne opstelling biedt volop werk- en kastruimte en een prettig uitzicht op de oprit en het rustige woonerf. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, een combi-oven en afzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking (2022). De badkamer kreeg in 2022 een upgrade en beschikt over een moderne wastafel met meubel, spiegelkast, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit Topline) en zijn in 2023 twee nieuwe dakramen (kunststof met HR++ glas) geplaatst, waardoor er veel licht binnenvalt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De leefruimte op de tweede verdieping (excl. bergruimte) heeft een oppervlakte van 24 m². Tuin achter en voor De achtertuin is in 2024 deels opnieuw aangelegd en combineert onderhoudsvriendelijke bestrating met groen en beplanting. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Achter de schutting is bovendien een extra meter grond bijgekocht, die ook in eigendom is. Hierdoor is het mogelijk om de tuin uit te breiden of hier bijvoorbeeld een berging/overkapping te plaatsen. Aan de voorzijde ligt de in 2023 vernieuwde oprit met plek voor een auto (eventueel 2 auto’s) en toegang tot de berging, die is voorzien van elektra. Ligging Hyacinthof 22 ligt in de gezellige woonwijk Boschweg in Schijndel. De wijk staat bekend om haar rustige en groene karakter, met voldoende parkeergelegenheid, een nieuw wijkgebouw met veel activiteiten en een speeltuintje direct voor de deur – ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Het gezellige centrum van Schijndel ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Een fijne, complete woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.