Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Jan van Amstelstraat 84

5481HD Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.778

Galería de fotos

Jan van Amstelstraat 84 Schijndel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gemoderniseerde, instapklare en uitgebouwde 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, luxe keuken, badkamer, garage, en carport. De woning staat in een fijne buurt dicht bij een basisschool en het buitengebied van Schijndel. Dit gezellige Brabantse dorp heeft een hoog voorzieningenaanbod zoals; supermarkten, boetiekjes, scholen, kinderdagverblijven, horeca, sport en natuur. Waar je niet omheen kunt is de Glazen Boerderij, een multifunctioneel gebouw centraal gelegen op het marktplein. Schijndel vormt samen met Veghel en Sint-Oedenrode de gemeente Meierijstad en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Jong en oud voelt er zich thuis. Entree/ Hal: Bij binnenkomst in deze luxe afgewerkte 2/1 kapwoning wordt direct duidelijk dat het hier gaat om een woning met klasse en oog voor detail. De hal straalt rust en stijl uit, met een strak wit plafond voorzien van elegante inbouwspots die voor een warme uitnodigende sfeer zorgen. De meterkast bevindt zich ook in de hal evenals de trap die toegang biedt naar de eerste verdieping. Alle aandacht wordt direct getrokken door de moderne zwarte industriële deur, een echte eyecatcher, die toegang biedt tot de luxe keuken. De keuken: Door het openen van een muur is deze keuken getransformeerd tot het centrale hart van de woning – een plek waar koken, leven en samenzijn naadloos samenkomen. Het indrukwekkende zwarte kookeiland vormt een stijlvol middelpunt en biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook een natuurlijke plek om samen te komen. Aan de wand bevindt zich een bijpassende kastenmeubel, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een combi-magnetron en een inbouwkoffiemachine voor de liefhebber van verse espresso of cappuccino. Er wordt gekookt op een keramische 4-pitskookplaat, strak geïntegreerd in het werkblad. Alles is ontworpen met oog voor comfort en uitstraling. De luxe uitstraling wordt versterkt door de houten visgraatvloer die doorloopt in het gehele woongedeelte. Het strak afgewerkte plafond met subtiel verspreide inbouwspots zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer – op elk moment van de dag. Woon- / eetkamer: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door een zee van licht dankzij de vrijwel geheel uit raam bestaande voorgevel. Het vele daglicht geeft de ruimte een open en frisse uitstraling, terwijl de hoekbank zorgt voor een knusse en intieme indeling – perfect voor ontspannen avonden. De ingebouwde tv in de wand draagt bij aan het strakke, ontwerp. Er is gekozen voor een stijlvol goudkleurig behang, wat warmte en karakter toevoegt. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning kijkt uit op de tuin en is een heerlijke plek voor lange diners of gezellige familiemomenten. Dankzij de dubbele openslaande deuren wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel met acht stoelen, zonder concessies te doen aan bewegingsvrijheid of comfort. Links naast het eetgedeelte bevindt zich de deur naar de praktische bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken, die als praktische aanbouw aan de woning is gerealiseerd. In deze ruimte is het toilet gesitueerd, stijlvol afgewerkt met een zwart mozaïektegeltje, wat perfect aansluit bij de elegante en industriële sfeer die in de hele woning is doorgevoerd. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een op maat gemaakte zwarte inbouwkastenwand, die van vloer tot plafond reikt. Hierdoor blijft de ruimte strak, overzichtelijk en opgeruimd – ideaal voor dagelijks gebruik, zonder in te leveren op uitstraling. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De ruimte is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan optimaal slaapcomfort – het hele jaar door. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, beschikt eveneens over een fijne raampartij en biedt meer dan genoeg ruimte om als volwaardige tienerkamer te dienen, met plaats voor een bed, bureau én kledingkast. Deze verdieping combineert comfort en functionaliteit op een stijlvolle manier – ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en rust. De badkamer een ware privé-wellness aan huis. Centraal in de ruimte staat een elegante dubbele wastafel, geplaatst op een zwart graniet blad met twee robuuste waskommen. De bijbehorende onderkasten met lades bieden volop opbergruimte en houden de ruimte netjes en opgeruimd. De royale dubbele inloopdouche is een echte blikvanger, compleet met een regendouche én dubbele sproeikoppen – perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Een ingebouwd schap biedt ruimte voor shampoo, douchegel en andere benodigdheden, volledig weggewerkt in het design. De badkamer is volledig betegeld met een grote, stijlvolle zwart marmerlook tegel, wat, dit wordt gecombineerd met strak gestucte wanden voor een modern en tijdloos geheel. Dankzij de mechanische ventilatie én een groot raam blijft de ruimte altijd fris, licht en comfortabel. Een badkamer waar je elke dag met plezier tijd doorbrengt. De 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die dankzij grote dakkapel – elk voorzien van 2 kantelramen – is omgetoverd tot een volwaardige extra woonlaag. Op de overloop bevindt zich een ruim voorportaal, aansluitend is er een afgesloten slaapkamer onder het schuine dak, verrassend ruim en sfeervol, met volop opbergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is afgewerkt met een strak plafond voorzien van inbouwspots, waardoor ook hier dezelfde luxe afwerking en sfeer terugkomt als in de rest van de woning. Of het nu gaat om een extra slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer – deze zolder biedt volop mogelijkheden. Carport/ garage / tuin: Zowel de voor- als achtertuin van deze woning zijn met zorg aangelegd en volledig onderhoudsvriendelijk, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. Aan de voorzijde is gekozen voor een strakke uitstraling met grijs/blauwe kiezels en twee sierlijke dennenboompjes die voor een groene en vriendelijke entree zorgen. Links van de woning bevindt zich de oprit, met ruimte voor twee auto’s achter elkaar, die doorloopt naar de aangebouwde garage. De achtertuin is via een afsluitbare poort bereikbaar en volledig bestraat met grote grijze tegels – strak, modern en ideaal voor het plaatsen van een lounge set of tuintafel. Achter in de tuin bevinden zich twee lage muurtjes die tevens dienstdoen als zitbank, perfect voor een gezellige zithoek. Langs de rechterzijde is een groene strook met bloeiende hortensia’s aangelegd, wat zorgt voor kleur en sfeer. De achterzijde van de tuin is afgewerkt met een warme houten lambrisering tegen de muur, wat het geheel een sfeervolle en beschutte uitstraling geeft. Een tuin waar je het hele seizoen door kunt ontspannen, borrelen en genieten – zonder gedoe. Duurzaamheid De woning is optimaal geïsoleerd en derhalve scoort deze woning met een energielabel A. Bijzonderheden: Energielabel A Top woning op een gewilde locatie Compleet verbouwd en geïsoleerd Zeer hoogwaardige afwerking Luxe keuken en kookeiland Oprit, carport en garage 3 slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.