Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kluisstraat 31

5482KL Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 5.720

Galería de fotos

Kluisstraat 31 Schijndel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis aan de Kluisstraat 31 – Comfortabel, licht en perfect gelegen! Welkom aan de Kluisstraat 31 in Schijndel, een modern en verzorgd appartement midden in het bruisende dorpshart. Dit fraaie appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele leefruimte met een uitstekende indeling en een moderne afwerking. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijn en onderhoudsvriendelijk appartement op een toplocatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij meerdere Franse balkons, een open keuken met eigentijdse inbouwapparatuur (waaronder een splinternieuwe combi-oven uit 2024), een slaapkamer met vloerbedekking, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische extra’s zoals een inpandige berging, een eigen parkeerplaats én een externe berging in de kelder. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten. Of je nu een starter bent, toe bent aan gelijkvloers wonen of gewoon houdt van comfort in het centrum: Kluisstraat 31 heeft het allemaal! In het kort: • Woonoppervlakte: ca. 75 m² | Bouwjaar: 2012 | Energielabel A • Indeling: Ruime en lichte woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en inpandige berging • Keuken: Moderne opstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven (2024) • Sanitair: Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet • Vloeren: Laminaat in woonkamer en keuken, vloerbedekking in de slaapkamer • Lichtinval: Meerdere Franse balkons zorgen voor veel daglicht • Buitenruimte: Gezamenlijke binnentuin aanwezig. • Voorzieningen: Inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-installatie • Parkeren & berging: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en externe berging in de kelder • Ligging: In het centrum van Schijndel, nabij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A50) Rondleiding door het appartement Begane grond Je betreedt het complex via de centrale entree met bellentableau. Hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. De parkeergarage en bergingen zijn bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de fijne lichtinval op. Dankzij meerdere Franse balkons aan de voorzijde en zijkant voelt de woonkamer bijzonder open en luchtig aan. Er is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een combi-oven uit 2024, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging, waar je onder andere de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en eveneens twee Franse balkons. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Buitenruimte Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig waar je gebruik van mag maken. Parkeren en berging Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Daarnaast is er een externe berging in de kelder van het complex, perfect voor extra opslag of het stallen van je fiets. Locatie Kluisstraat 31 ligt op een absolute toplocatie: midden in het gezellige centrum van Schijndel. Je wandelt zó naar de supermarkt, drogist, boetieks, horecagelegenheden en de markt. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn dichtbij. Via de nabijgelegen Structuurweg bereik je in enkele minuten de snelwegen A2 en A50, waardoor steden als Den-Bosch, Eindhoven en Tilburg snel te bereiken zijn. Kortom, Kluisstraat 31 is een heerlijk licht en goed onderhouden appartement met alle comfort die je mag verwachten. Ben jij benieuwd geworden naar dit fijne plekje in het hart van Schijndel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit mooie appartement graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
247 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.