Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Korenmolen 1

5481MS Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Korenmolen 1 Schijndel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met energielabel A. Zoek jij een woning waar je direct van kunt genieten, zonder gedoe? Dan is Korenmolen 1 precies wat je zoekt. Deze ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Grevekeur' in Schijndel, een fijne plek om op te groeien, met speelruimte in de straat en alles op loopafstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg en smaak aangepakt en straalt dat ook uit: van de moderne keuken tot de luxe badkamer, van de verzorgde tuin tot de goed doordachte installaties, hier is aan alles gedacht. Ligging De Korenmolen ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en veiligheid. Basisscholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige centrum van Schijndel is binnen enkele minuten bereikbaar, en voor wie pendelt richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven: beide steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. De moderne keuken met landelijke uitstraling is in 2018 geplaatst en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eikenhouten werkblad, donkere frontjes en diverse inbouwapparatuur, inclusief een handige bartafel. De lichte woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte royaal van formaat en staat via grote openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Een groot screen aan de achterzijde zorgt voor optimale zonbescherming op warme dagen. Overal op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De voormalige garage is slim verbouwd tot een praktische bijkeuken met toilet, berging en wasmachineaansluiting, ideaal voor een druk gezin. De houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet voor gezellige winteravonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer met dakkapel is voorzien van een fraaie opmaat gemaakte inloopkast. De luxe badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvolle dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt, een lichte ruimte met een Velux dakraam en volop daglicht. Op de overloop is een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat op de warme zomerdagen. Rondom de overloop is bovendien ruime bergcapaciteit aanwezig, ideaal als extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en geniet daardoor een groot deel van de dag van de zon. De tuin is smaakvol aangelegd met kunstgras, siertegels en groene beplanting langs de borders. De sfeervolle overdekte overkapping met houten wanden is de perfecte plek om ook in het voor- en naseizoen buiten te zitten en te genieten. Hier is tevens een aansluiting voor het ophangen van een TV. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987, volledig gemoderniseerd en instapklaar - Woonoppervlakte ca. 129 m², perceeloppervlakte 160 m² - Energielabel A - Uitbouw woonkamer over de volle breedte (2018) - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging (2018) - Luxe badkamer (2020) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne keuken (2018) met eikenhouten werkblad en inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom - CV-installatie Intergas Xtreme 36 CW5 (2024) - Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer - 12 zonnepanelen Suntech 405 Wp (2023), jaaropbrengst ca. 3.800 kWh, nog 13 jaar garantie - Gevels geïsoleerd met steenwol, vloer 8–10 cm PIR, daken 8 cm PIR - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing - Elektra begane grond volledig vernieuwd inclusief meterkast (2018) - Mechanische ventilatie (2022) - Rookmelders aanwezig op iedere verdieping - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.