Jump to content
Logo of ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Korenmolen 1

5481MS Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Korenmolen 1 Schijndel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met energielabel A. Zoek jij een woning waar je direct van kunt genieten, zonder gedoe? Dan is Korenmolen 1 precies wat je zoekt. Deze ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Grevekeur' in Schijndel, een fijne plek om op te groeien, met speelruimte in de straat en alles op loopafstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg en smaak aangepakt en straalt dat ook uit: van de moderne keuken tot de luxe badkamer, van de verzorgde tuin tot de goed doordachte installaties, hier is aan alles gedacht. Ligging De Korenmolen ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en veiligheid. Basisscholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige centrum van Schijndel is binnen enkele minuten bereikbaar, en voor wie pendelt richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven: beide steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. De moderne keuken met landelijke uitstraling is in 2018 geplaatst en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eikenhouten werkblad, donkere frontjes en diverse inbouwapparatuur, inclusief een handige bartafel. De lichte woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte royaal van formaat en staat via grote openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Een groot screen aan de achterzijde zorgt voor optimale zonbescherming op warme dagen. Overal op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De voormalige garage is slim verbouwd tot een praktische bijkeuken met toilet, berging en wasmachineaansluiting, ideaal voor een druk gezin. De houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet voor gezellige winteravonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer met dakkapel is voorzien van een fraaie opmaat gemaakte inloopkast. De luxe badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvolle dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt, een lichte ruimte met een Velux dakraam en volop daglicht. Op de overloop is een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat op de warme zomerdagen. Rondom de overloop is bovendien ruime bergcapaciteit aanwezig, ideaal als extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en geniet daardoor een groot deel van de dag van de zon. De tuin is smaakvol aangelegd met kunstgras, siertegels en groene beplanting langs de borders. De sfeervolle overdekte overkapping met houten wanden is de perfecte plek om ook in het voor- en naseizoen buiten te zitten en te genieten. Hier is tevens een aansluiting voor het ophangen van een TV. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987, volledig gemoderniseerd en instapklaar - Woonoppervlakte ca. 129 m², perceeloppervlakte 160 m² - Energielabel A - Uitbouw woonkamer over de volle breedte (2018) - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging (2018) - Luxe badkamer (2020) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne keuken (2018) met eikenhouten werkblad en inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom - CV-installatie Intergas Xtreme 36 CW5 (2024) - Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer - 12 zonnepanelen Suntech 405 Wp (2023), jaaropbrengst ca. 3.800 kWh, nog 13 jaar garantie - Gevels geïsoleerd met steenwol, vloer 8–10 cm PIR, daken 8 cm PIR - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing - Elektra begane grond volledig vernieuwd inclusief meterkast (2018) - Mechanische ventilatie (2022) - Rookmelders aanwezig op iedere verdieping - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
280 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.