Aller directement au contenu
Logo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Korenmolen 1

5481MS Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Korenmolen 1 Schijndel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met energielabel A. Zoek jij een woning waar je direct van kunt genieten, zonder gedoe? Dan is Korenmolen 1 precies wat je zoekt. Deze ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Grevekeur' in Schijndel, een fijne plek om op te groeien, met speelruimte in de straat en alles op loopafstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg en smaak aangepakt en straalt dat ook uit: van de moderne keuken tot de luxe badkamer, van de verzorgde tuin tot de goed doordachte installaties, hier is aan alles gedacht. Ligging De Korenmolen ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en veiligheid. Basisscholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige centrum van Schijndel is binnen enkele minuten bereikbaar, en voor wie pendelt richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven: beide steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. De moderne keuken met landelijke uitstraling is in 2018 geplaatst en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eikenhouten werkblad, donkere frontjes en diverse inbouwapparatuur, inclusief een handige bartafel. De lichte woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte royaal van formaat en staat via grote openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Een groot screen aan de achterzijde zorgt voor optimale zonbescherming op warme dagen. Overal op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De voormalige garage is slim verbouwd tot een praktische bijkeuken met toilet, berging en wasmachineaansluiting, ideaal voor een druk gezin. De houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet voor gezellige winteravonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer met dakkapel is voorzien van een fraaie opmaat gemaakte inloopkast. De luxe badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvolle dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt, een lichte ruimte met een Velux dakraam en volop daglicht. Op de overloop is een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat op de warme zomerdagen. Rondom de overloop is bovendien ruime bergcapaciteit aanwezig, ideaal als extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en geniet daardoor een groot deel van de dag van de zon. De tuin is smaakvol aangelegd met kunstgras, siertegels en groene beplanting langs de borders. De sfeervolle overdekte overkapping met houten wanden is de perfecte plek om ook in het voor- en naseizoen buiten te zitten en te genieten. Hier is tevens een aansluiting voor het ophangen van een TV. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987, volledig gemoderniseerd en instapklaar - Woonoppervlakte ca. 129 m², perceeloppervlakte 160 m² - Energielabel A - Uitbouw woonkamer over de volle breedte (2018) - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging (2018) - Luxe badkamer (2020) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne keuken (2018) met eikenhouten werkblad en inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom - CV-installatie Intergas Xtreme 36 CW5 (2024) - Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer - 12 zonnepanelen Suntech 405 Wp (2023), jaaropbrengst ca. 3.800 kWh, nog 13 jaar garantie - Gevels geïsoleerd met steenwol, vloer 8–10 cm PIR, daken 8 cm PIR - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing - Elektra begane grond volledig vernieuwd inclusief meterkast (2018) - Mechanische ventilatie (2022) - Rookmelders aanwezig op iedere verdieping - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.