Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kruithof 11

5481SN Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.566

Galería de fotos

Kruithof 11 Schijndel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe, rust én comfort? Kruithof 11 in Schijndel heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Kruithof 11 in Schijndel precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf combineert deze woning uit 2019 eigentijds wooncomfort met een heerlijk groene en centrale ligging. Denk aan een lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een complete badkamer, een stijlvolle tuin én een garage. En met energielabel A, volledige isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen zit je hier ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. De pluspunten van deze woning op een rijtje: • Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2019 • Gelegen aan rustig en kindvriendelijk hofje • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 2 zonnepanelen • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde • Luxe keuken met kookeiland, Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser • Vier slaapkamers, waarvan één met airco en één met dakkapel • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Rolluiken op de eerste verdieping • Ruime zolder met dakkapel, schuifkasten en bergruimte • Keurig aangelegde en privacy biedende tuin met terras, kunstgras en beplanting • Ruime oprit voor twee auto’s en een garage, ook toegankelijk vanuit de tuin • De woning ligt aan een mandelig woonerf aan de voorzijde, met een maandelijkse bijdrage van €20,-- per maand. • Centrale ligging dichtbij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Een rondleiding door je nieuwe thuis We beginnen bij de voortuin, waar de brede oprit (geschikt voor twee auto’s) toegang biedt tot de garage en je verwelkomt met een nette uitstraling. Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de moderne toiletruimte, de trapopgang, meterkast én toegang tot de woonkamer. Onder de trap is nog extra bergruimte aanwezig. De woonkamer is een lichte en fijne leefruimte dankzij grote raampartijen aan de voorzijde én de tuinzijde. Richt aan de voorzijde je zithoek in en geniet van het vrije uitzicht op het rustige hofje. Aan de achterkant kijk je via het vele glas uit op de tuin – en loop je er zo in via de loopdeur. De keuken is een echte eyecatcher. Een modern, donker kookeiland vormt het hart van deze ruimte. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, en verder beschik je over een combi-oven, koelkast, vaatwasser én zitplekken aan het eiland. De ruimte biedt daarnaast volop plaats voor een grote eettafel met uitzicht op het groen van de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van PVC-vloeren en rolluiken. De royale master bedroom beschikt bovendien over een airco, ideaal voor warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, dubbele wastafels met meubel én comfortabele vloerverwarming. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel is gerealiseerd. De ruimte is zó groot dat je er zelfs twee kamers van zou kunnen maken. Verder is er een handige bergruimte met schuifkasten, én zijn de CV-ketel en WTW-unit hier netjes weggewerkt. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is eveneens strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een terras, kunstgras, vaste plantenbakken én een bruggetje over een slootje naar het achtergelegen groen geniet je hier van rust en privacy. Aan de achterzijde lig je volledig vrij en grenst de tuin aan een groen wandelpad. De tuin biedt daarnaast directe toegang tot de garage. De locatie: rustig én centraal Kruithof 11 ligt in een rustige woonwijk in Schijndel. Het hofje is enkel voor bestemmingsverkeer en heeft een gemeenschappelijk voorterrein waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den-Bosch, Eindhoven en Veghel. Een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid, privacy en bereikbaarheid! Kortom: zoek jij een moderne, duurzame woning op een toplocatie in Schijndel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.