Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Markt 9

5482NE Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Markt 9 Schijndel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met maar liefst drie slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en royaal dakterras in hartje Schijndel Wonen in het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime, lichte, energiezuinige en modern afgewerkte appartement met drie slaapkamers, een heerlijk dakterras én berging biedt het allemaal. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, recent verduurzaamd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met haard en schouw, moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie midden in het centrum met zicht op de Markt en de kerk! Kenmerken: • Kadastraal bekend: Schijndel, Sectie G, nummer 5308 • Woonoppervlakte: 88 m² • Inhoud: 305 m³ • Bouwjaar: 1961 • Dakterras: 24 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Parkeren voor de deur mogelijk met ontheffing voor blauwe zone (€101,20 per jaar per auto) • Energielabel: A • Verwarming middels Cv-ketel (Atag, 2025) • Voorzien van 12 (eigen) zonnepanelen, dak- en muurisolatie, HR++ en HR+++ glas. • Voorzien van airconditioning (zowel koelen als verwarmen) • VVE bijdrage: €100,- per maand. • Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale entreehal heeft u toegang tot de eigen berging en het trappenhuis naar de eerste woonlaag. Hier komt u via een eigen entree binnen in een ruime hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de ruime trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken: De woonkamer is verrassend ruim en zeer sfeervol afgewerkt, onder andere dankzij de mooie houtlook pvc-vloer met hoge plinten, grote raampartijen en een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de kerk en de bruisende Markt. De open keuken grenst aan de eetkamer en is strak uitgevoerd met moderne zwarte kasten, een spoelbak, ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Via de keuken stapt u zo het heerlijk zonnige dakterras op van ca. 24 m², perfect gelegen op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Hier kunt u heerlijk ontspannen of met vrienden genieten van zomerse avonden. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u naar de overloop op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u de doordacht geplaatste airconditioning. Vanaf deze locatie is het gehele appartement eventueel te koelen en zelfs te verwarmen. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is royaal opgezet. Momenteel is deze kamer voorzien van een kastenopstelling, (thuiswerk)kantoor en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting maar deze zou ook prima kunnen fungeren als slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en strak gestuct plafond met inbouwspots. Een gedeelte van de wanden zijn voorzien van sfeervol behang. Slaapkamer 2 is tevens ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op het centrum van Schijndel en de kerk. De kamer is voorzien van praktische vaste kasten, een radiatorombouw van hout en is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 3 is ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze kleinste kamer van het appartement is zelfs groot genoeg om een tweepersoonsbed in kwijt te kunnen. In de vaste kast treft u de Cv-ketel (2025) en deze ruimte is door de watertoevoer en afvoer geschikt om tevens de wasmachine en wasdroger kwijt te kunnen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. De badkamer is in 2019 volledig verbouwd en modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met inbouwkranen, wastafelmeubel met wasbak, toilet, spiegel met verlichting en spiegelverwarming. Berging: Op de begane bevindt zich aan de centrale entree een externe berging van ca. 4 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Zo heeft de berging ook een praktische vliering om nóg meer spullen te kunnen opbergen. In de berging is de in 2019 vernieuwde meterkast gesitueerd. Ligging: Markt 9 is gelegen in het hart van Schijndel, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van alle gemakken van het centrum, terwijl de woning zelf rust en privacy biedt. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen (ontheffing voor de blauwe zone is mogelijk). Met uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel is Schijndel ook nog eens uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit charmante appartement aan de Markt in Schijndel. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging Deze informatie kan niet gezien worden als een aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.