Aller directement au contenu
Logo de DE KONING MAKELAARDIJ

Markt 9

5482NE Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Markt 9 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement met maar liefst drie slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en royaal dakterras in hartje Schijndel Wonen in het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime, lichte, energiezuinige en modern afgewerkte appartement met drie slaapkamers, een heerlijk dakterras én berging biedt het allemaal. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, recent verduurzaamd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met haard en schouw, moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie midden in het centrum met zicht op de Markt en de kerk! Kenmerken: • Kadastraal bekend: Schijndel, Sectie G, nummer 5308 • Woonoppervlakte: 88 m² • Inhoud: 305 m³ • Bouwjaar: 1961 • Dakterras: 24 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Parkeren voor de deur mogelijk met ontheffing voor blauwe zone (€101,20 per jaar per auto) • Energielabel: A • Verwarming middels Cv-ketel (Atag, 2025) • Voorzien van 12 (eigen) zonnepanelen, dak- en muurisolatie, HR++ en HR+++ glas. • Voorzien van airconditioning (zowel koelen als verwarmen) • VVE bijdrage: €100,- per maand. • Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale entreehal heeft u toegang tot de eigen berging en het trappenhuis naar de eerste woonlaag. Hier komt u via een eigen entree binnen in een ruime hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de ruime trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken: De woonkamer is verrassend ruim en zeer sfeervol afgewerkt, onder andere dankzij de mooie houtlook pvc-vloer met hoge plinten, grote raampartijen en een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de kerk en de bruisende Markt. De open keuken grenst aan de eetkamer en is strak uitgevoerd met moderne zwarte kasten, een spoelbak, ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Via de keuken stapt u zo het heerlijk zonnige dakterras op van ca. 24 m², perfect gelegen op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Hier kunt u heerlijk ontspannen of met vrienden genieten van zomerse avonden. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u naar de overloop op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u de doordacht geplaatste airconditioning. Vanaf deze locatie is het gehele appartement eventueel te koelen en zelfs te verwarmen. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is royaal opgezet. Momenteel is deze kamer voorzien van een kastenopstelling, (thuiswerk)kantoor en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting maar deze zou ook prima kunnen fungeren als slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en strak gestuct plafond met inbouwspots. Een gedeelte van de wanden zijn voorzien van sfeervol behang. Slaapkamer 2 is tevens ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op het centrum van Schijndel en de kerk. De kamer is voorzien van praktische vaste kasten, een radiatorombouw van hout en is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 3 is ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze kleinste kamer van het appartement is zelfs groot genoeg om een tweepersoonsbed in kwijt te kunnen. In de vaste kast treft u de Cv-ketel (2025) en deze ruimte is door de watertoevoer en afvoer geschikt om tevens de wasmachine en wasdroger kwijt te kunnen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. De badkamer is in 2019 volledig verbouwd en modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met inbouwkranen, wastafelmeubel met wasbak, toilet, spiegel met verlichting en spiegelverwarming. Berging: Op de begane bevindt zich aan de centrale entree een externe berging van ca. 4 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Zo heeft de berging ook een praktische vliering om nóg meer spullen te kunnen opbergen. In de berging is de in 2019 vernieuwde meterkast gesitueerd. Ligging: Markt 9 is gelegen in het hart van Schijndel, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van alle gemakken van het centrum, terwijl de woning zelf rust en privacy biedt. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen (ontheffing voor de blauwe zone is mogelijk). Met uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel is Schijndel ook nog eens uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit charmante appartement aan de Markt in Schijndel. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging Deze informatie kan niet gezien worden als een aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.