Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Markt 9

5482NE Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Markt 9 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar appartement met maar liefst drie slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en royaal dakterras in hartje Schijndel Wonen in het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime, lichte, energiezuinige en modern afgewerkte appartement met drie slaapkamers, een heerlijk dakterras én berging biedt het allemaal. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, recent verduurzaamd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met haard en schouw, moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie midden in het centrum met zicht op de Markt en de kerk! Kenmerken: • Kadastraal bekend: Schijndel, Sectie G, nummer 5308 • Woonoppervlakte: 88 m² • Inhoud: 305 m³ • Bouwjaar: 1961 • Dakterras: 24 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Parkeren voor de deur mogelijk met ontheffing voor blauwe zone (€101,20 per jaar per auto) • Energielabel: A • Verwarming middels Cv-ketel (Atag, 2025) • Voorzien van 12 (eigen) zonnepanelen, dak- en muurisolatie, HR++ en HR+++ glas. • Voorzien van airconditioning (zowel koelen als verwarmen) • VVE bijdrage: €100,- per maand. • Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale entreehal heeft u toegang tot de eigen berging en het trappenhuis naar de eerste woonlaag. Hier komt u via een eigen entree binnen in een ruime hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de ruime trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken: De woonkamer is verrassend ruim en zeer sfeervol afgewerkt, onder andere dankzij de mooie houtlook pvc-vloer met hoge plinten, grote raampartijen en een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de kerk en de bruisende Markt. De open keuken grenst aan de eetkamer en is strak uitgevoerd met moderne zwarte kasten, een spoelbak, ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Via de keuken stapt u zo het heerlijk zonnige dakterras op van ca. 24 m², perfect gelegen op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Hier kunt u heerlijk ontspannen of met vrienden genieten van zomerse avonden. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u naar de overloop op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u de doordacht geplaatste airconditioning. Vanaf deze locatie is het gehele appartement eventueel te koelen en zelfs te verwarmen. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is royaal opgezet. Momenteel is deze kamer voorzien van een kastenopstelling, (thuiswerk)kantoor en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting maar deze zou ook prima kunnen fungeren als slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en strak gestuct plafond met inbouwspots. Een gedeelte van de wanden zijn voorzien van sfeervol behang. Slaapkamer 2 is tevens ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op het centrum van Schijndel en de kerk. De kamer is voorzien van praktische vaste kasten, een radiatorombouw van hout en is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 3 is ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze kleinste kamer van het appartement is zelfs groot genoeg om een tweepersoonsbed in kwijt te kunnen. In de vaste kast treft u de Cv-ketel (2025) en deze ruimte is door de watertoevoer en afvoer geschikt om tevens de wasmachine en wasdroger kwijt te kunnen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. De badkamer is in 2019 volledig verbouwd en modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met inbouwkranen, wastafelmeubel met wasbak, toilet, spiegel met verlichting en spiegelverwarming. Berging: Op de begane bevindt zich aan de centrale entree een externe berging van ca. 4 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Zo heeft de berging ook een praktische vliering om nóg meer spullen te kunnen opbergen. In de berging is de in 2019 vernieuwde meterkast gesitueerd. Ligging: Markt 9 is gelegen in het hart van Schijndel, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van alle gemakken van het centrum, terwijl de woning zelf rust en privacy biedt. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen (ontheffing voor de blauwe zone is mogelijk). Met uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel is Schijndel ook nog eens uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit charmante appartement aan de Markt in Schijndel. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging Deze informatie kan niet gezien worden als een aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.