Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Mozartstraat 105

5481LB Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Mozartstraat 105 Schijndel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, energiezuinige tweekapper met garage, carport, multifunctionele ruimte en prachtige tuin Welkom aan de Mozartstraat 105 in Schijndel, een comfortabele en instapklare tweekapper met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een fantastische ligging in de fijne woonwijk Plein. Deze woning combineert moderne duurzaamheid (energielabel A, 24 zonnepanelen, CV-ketel uit 2024) met optimaal wooncomfort. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, airco’s boven en beneden, een fraaie keuken en een multifunctionele ruimte die geschikt is als kantoor, praktijk of slaapkamer op de begane grond. De royale tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen, groen en een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een perceel van maar liefst 354 m², een grote carport, garage met bergzolder en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die alles in zich heeft, zowel qua ruimte als comfort. In het kort: • Ruime tweekapper met garage, carport en multifunctionele ruimte • Energielabel A • 24 zonnepanelen • CV-ketel uit 2024 • Airco beneden en boven • Vloerverwarming op de begane grond • Keuken uit 2016 met moderne inbouwapparatuur • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Vijf slaapkamers • Ruim perceel van 354 m² • Fantastische, groene en privacyrijke tuin • Toplocatie nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen Rondleiding Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte leefruimte binnen, waar de lichte tegelvloer met vloerverwarming direct een warme indruk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2016) in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De grote Amerikaanse koel- vriescombinatie met een dubbele deur, watertappunt en ijsblokjesmachine is ter overname. De keuken heeft een stijlvolle houtlookafwerking en biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. In het midden van de kamer is een royale zithoek gecreëerd, terwijl aan de tuinzijde een fijne werkplek is ingericht met een op maat gemaakt eiken bureau. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de tuin. De airco zorgt hier voor een prettig klimaat, zowel in de zomer als in de winter. Via een deur in de woonkamer bereik je de garage met aansluitend een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van wasmachineaansluiting, ramen en een deur naar de tuin. De huidige sauna gaat mee, maar de ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer op de begane grond, kantoor of praktijkruimte aan huis. De garage heeft bovendien een bergzolder, toegang tot de carport en de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De ruime badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met bergruimte (CV-opstelling) en extra plek voor bijvoorbeeld een werkhoek of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de vijfde slaapkamer. Tuin De achtertuin is een echte verrassing: groen, ruim en bijzonder privacyrijk. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Spoorpad, waardoor je uitkijkt op veel groen zonder directe inkijk. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, kunstgras en volwassen beplanting. Achterin bevindt zich een extra terras met jacuzzi en kas, die beide ter overname zijn. Aan de voorzijde ligt de grote carport met een ruime inrit voor meerdere auto’s. Locatie Mozartstraat 105 ligt in een rustige, ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de gewilde wijk Plein. Op steenworp afstand bevindt zich het centrum van Schijndel en winkelcentrum ’t Zuid met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast liggen scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen op korte afstand. Uitvalswegen zoals de Structuurweg, A2 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.