Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Mozartstraat 13

5481LA Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Mozartstraat 13 Schijndel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN! Deze leuke woning met berging, carport en oprit is in 1983 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. De tuinkamer en woonkamer zorgen voor veel licht en ruimte, terwijl de aparte keuken met groot keukenmeubel perfect is voor kookliefhebbers. De woning beschikt verder over een speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond en vier slaapkamers en een fraaie, compleet uitgeruste badkamer op de verdieping. Doordat de achtertuin op het zuidoosten is gelegen, kun je hier de hele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich aan een leuke woonstraat nabij het levendige centrum van Schijndel. In de omgeving vind je scholen, kinderdagverblijven, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 351 m² * Woonoppervlakte: 160 m² * Inhoud: ca. 595 m³ * Veel leefruimte op de begane grond * Aparte woonkeuken * Vier slaapkamers * Fraaie badkamer met alle gemakken * Zonnige, verzorgde achtertuin * Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in de woonwijk Plein, op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, zoals de Structuurweg, de A2 en de A50, zijn in de nabijheid. TUIN EN BERGING: De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen, waarvan één is overdekt met een duurzame glazen luifel. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen, kun je hier genieten van veel zonuren. Verder biedt de tuin veel privacy. De voortuin is fraai aangelegd met borders en leibomen. Aan de linkerzijde kun je één auto parkeren op de oprit, onder de carport (voorzien van een lichtkoepel). Draaideuren geven toegang tot de berging. Deze is ook inpandig bereikbaar en voorzien van elektra. INDELING: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woning heeft een sfeervolle uitstraling. De hal is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond, en een mooie hardhouten vloer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt aan de voorzijde over een erker met lichtstraat. Verder is de ruimte voorzien van een houten balkenplafond, een massief hardhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Middels en-suitedeuren kom je in de tuinkamer. De tuinkamer staat in verbinding met de keuken en is een heerlijk lichte ruimte met tuindeuren, een lichtstraat, vloerverwarming en airconditioning. De woonkeuken is voorzien van een groot keukenmeubel (2024) met veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, combi-oven en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de speel-/werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een vlizotrap naar een bergzolder. De kamer is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een extra tv-kamer. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap je naar de eerste verdieping, die bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en houten vloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, een ligbad en een inloopdouche. Verder zijn alle kranen ingebouwd en is er een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met op de grote voorzolder een keukenblok met gootsteen en mechanische ventilatie. Door een dakopbouw is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Deze is afgewerkt met stucwerk op de wanden, een houten plafond en een laminaatvloer. De kamer beschikt over een lichtkoepel en rolluiken. In een aparte kast staat de opstelling van de cv-installatie (Intergas HRE, 2024)

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
199 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.