Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Mozartstraat 13

5481LA Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.743

Photo Gallery

Mozartstraat 13 Schijndel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK WONEN! Deze leuke woning met berging, carport en oprit is in 1983 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. De tuinkamer en woonkamer zorgen voor veel licht en ruimte, terwijl de aparte keuken met groot keukenmeubel perfect is voor kookliefhebbers. De woning beschikt verder over een speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond en vier slaapkamers en een fraaie, compleet uitgeruste badkamer op de verdieping. Doordat de achtertuin op het zuidoosten is gelegen, kun je hier de hele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich aan een leuke woonstraat nabij het levendige centrum van Schijndel. In de omgeving vind je scholen, kinderdagverblijven, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 351 m² * Woonoppervlakte: 160 m² * Inhoud: ca. 595 m³ * Veel leefruimte op de begane grond * Aparte woonkeuken * Vier slaapkamers * Fraaie badkamer met alle gemakken * Zonnige, verzorgde achtertuin * Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in de woonwijk Plein, op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, zoals de Structuurweg, de A2 en de A50, zijn in de nabijheid. TUIN EN BERGING: De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen, waarvan één is overdekt met een duurzame glazen luifel. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen, kun je hier genieten van veel zonuren. Verder biedt de tuin veel privacy. De voortuin is fraai aangelegd met borders en leibomen. Aan de linkerzijde kun je één auto parkeren op de oprit, onder de carport (voorzien van een lichtkoepel). Draaideuren geven toegang tot de berging. Deze is ook inpandig bereikbaar en voorzien van elektra. INDELING: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woning heeft een sfeervolle uitstraling. De hal is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond, en een mooie hardhouten vloer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt aan de voorzijde over een erker met lichtstraat. Verder is de ruimte voorzien van een houten balkenplafond, een massief hardhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Middels en-suitedeuren kom je in de tuinkamer. De tuinkamer staat in verbinding met de keuken en is een heerlijk lichte ruimte met tuindeuren, een lichtstraat, vloerverwarming en airconditioning. De woonkeuken is voorzien van een groot keukenmeubel (2024) met veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, combi-oven en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de speel-/werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een vlizotrap naar een bergzolder. De kamer is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een extra tv-kamer. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap je naar de eerste verdieping, die bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en houten vloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, een ligbad en een inloopdouche. Verder zijn alle kranen ingebouwd en is er een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met op de grote voorzolder een keukenblok met gootsteen en mechanische ventilatie. Door een dakopbouw is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Deze is afgewerkt met stucwerk op de wanden, een houten plafond en een laminaatvloer. De kamer beschikt over een lichtkoepel en rolluiken. In een aparte kast staat de opstelling van de cv-installatie (Intergas HRE, 2024)

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
351 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
199 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.