Ir directamente al contenido
Logotipo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Poolster 49

5482SX Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Poolster 49 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TUSSENWONING MET OVERKAPPING AAN DE TUINZIJDE EN AIRCO – GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK “HULZEBRAAK” In een rustige, autovrije straat in de geliefde woonwijk Hulzebraak ligt deze modern vormgegeven en keurig onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene omgeving en beschikt over een tuingerichte woonkamer met airconditioning, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer én een sfeervolle overkapping aan de tuinzijde met elektrische zonwering. Een fijne gezinswoning met veel comfort en privacy! Indeling Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt, betreedt u de woning. De fraaie leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan de verzorgde uitstraling. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco-installatie. Via de tuindeur bereikt u direct het terras en de overkapping in de achtertuin. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de autovrije straat. De keuken (2023) is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kunststof werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, close-in-boiler, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met zes stoelen. Via een tussenportaal met toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje) heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. Enkele ramen zijn uitgerust met rolluiken. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. In de technische ruimte vindt u de cv-combiketel (HR, 2018), de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders met diverse struiken. Dankzij de ligging op het noordoosten kunt u hier al vroeg op de dag genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie, afsluitbare overkapping met elektrische zonwering, waardoor u in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten – beschut tegen zon, wind of regen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar en biedt dankzij de besloten ligging veel rust en privacy. Bijzonderheden • Type: Tussenwoning • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte: ca. 114 m² • Perceeloppervlakte: 139 m² • Inhoud: ca. 403 m³ • Energielabel B • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken ( 2023) met openslaande deuren • Drie ruime slaapkamers • Eerste verdieping deels voorzien van rolluiken • Complete badkamer met ligbad en tweede toilet • Cv-combiketel vernieuwd in 2018 • Afsluitbare overkapping aan de tuinzijde met elektrische zonwering • Houten berging en achterom • Rustige ligging in autovrije straat • Kindvriendelijke en groene woonomgeving • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
403 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.