Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Prinses Margrietstraat 5

5482BL Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.850

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 5 Schijndel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig familiehuis met ruimte, comfort en een multifunctioneel bijgebouw! Welkom in deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoevenbraak, met basisschool en kinderopvang op loopafstand, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal in Schijndel. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een zonnige tuin op het zuiden, royale overkappingen en een multifunctioneel bijgebouw is dit een huis waar het hele gezin zich direct thuis voelt. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 370 m² • Bouwjaar ca. 1961, grotendeels gerenoveerd in 2006 • Keurig onderhouden en instapklaar • Ruime doorzon woonkamer met pelletkachel • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Halfopen keuken uit 2017, vaatwasser vernieuwd in 2022 • Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer • Zolder ingericht als walk-in closet • Zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen • Royale overkapping en multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw met eigen meterkast en gas aanwezig • 12 zonnepanelen • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • CV-installatie met energiezuinige hybride warmtepomp (2024) • Platte daken vernieuwd in 2020 • Airco op de bovenverdieping • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Centrale ligging in een kindvriendelijke wijk Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast (voorzien van 3 fase), het moderne toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de strakke afwerking met tegelvloer, gestucte wanden en plafonds zorgt voor een verzorgde uitstraling. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het comfort hier extra aangenaam maakt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De ensuite schuifdeuren zorgen voor een stijlvolle afscheiding tussen de eet- en woonkamer. De halfopen keuken is geplaatst in 2017 en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, kokend waterkraan en vaatwasser (2022). Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier loop je zo door naar de veranda en de ruime achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor comfort en verduistering. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het raam met rolluik is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping zorgt de airco voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als walk-in closet. Twee dakramen zorgen voor fijn daglicht. Tuin en bijgebouw De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via de bijkeuken en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, gazon, bestrating en diverse beplanting. Een absolute meerwaarde is de royale overkapping, zowel aan de woning als bij het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra, eigen meterkast, gas- en internetaansluitingen. De ruimte is ingedeeld in een berging, hobbyruimte en overkapping en is daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Onder de overkapping is een jacuzzi aanwezig. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Hoevenbraak, een rustige en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang op loopafstand. Schijndel biedt een hoog voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht. Een verzorgd, compleet en energiezuinig familiehuis met verrassend veel ruimte, binnen en buiten. Een woning die je echt moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
199 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.