Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Prinses Margrietstraat 5

5482BL Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.850

Galerie de photos

Prinses Margrietstraat 5 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig familiehuis met ruimte, comfort en een multifunctioneel bijgebouw! Welkom in deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoevenbraak, met basisschool en kinderopvang op loopafstand, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal in Schijndel. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een zonnige tuin op het zuiden, royale overkappingen en een multifunctioneel bijgebouw is dit een huis waar het hele gezin zich direct thuis voelt. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 370 m² • Bouwjaar ca. 1961, grotendeels gerenoveerd in 2006 • Keurig onderhouden en instapklaar • Ruime doorzon woonkamer met pelletkachel • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Halfopen keuken uit 2017, vaatwasser vernieuwd in 2022 • Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer • Zolder ingericht als walk-in closet • Zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen • Royale overkapping en multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw met eigen meterkast en gas aanwezig • 12 zonnepanelen • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • CV-installatie met energiezuinige hybride warmtepomp (2024) • Platte daken vernieuwd in 2020 • Airco op de bovenverdieping • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Centrale ligging in een kindvriendelijke wijk Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast (voorzien van 3 fase), het moderne toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de strakke afwerking met tegelvloer, gestucte wanden en plafonds zorgt voor een verzorgde uitstraling. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het comfort hier extra aangenaam maakt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De ensuite schuifdeuren zorgen voor een stijlvolle afscheiding tussen de eet- en woonkamer. De halfopen keuken is geplaatst in 2017 en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, kokend waterkraan en vaatwasser (2022). Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier loop je zo door naar de veranda en de ruime achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor comfort en verduistering. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het raam met rolluik is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping zorgt de airco voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als walk-in closet. Twee dakramen zorgen voor fijn daglicht. Tuin en bijgebouw De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via de bijkeuken en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, gazon, bestrating en diverse beplanting. Een absolute meerwaarde is de royale overkapping, zowel aan de woning als bij het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra, eigen meterkast, gas- en internetaansluitingen. De ruimte is ingedeeld in een berging, hobbyruimte en overkapping en is daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Onder de overkapping is een jacuzzi aanwezig. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Hoevenbraak, een rustige en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang op loopafstand. Schijndel biedt een hoog voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht. Een verzorgd, compleet en energiezuinig familiehuis met verrassend veel ruimte, binnen en buiten. Een woning die je echt moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
199 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.