Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 22

5481RB Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Van Tuijllaan 22 Schijndel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinswoning op toplocatie: licht, ruim en met grote garage Welkom bij Van Tuijllaan 22! Zoek je een fijne gezinswoning waar je lekker rustig woont, maar toch alles bij de hand hebt? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, altijd bewoond door de eerste eigenaren, biedt alles wat je nodig hebt: vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken én een grote garage. Het perceel van 409 m² heeft een zonnige achtertuin met een grote vijver, perfect om te ontspannen. Met 14 zonnepanelen, een moderne badkamer en een CV uit 2021 woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En dat alles op een heerlijke hoeklocatie, met uitzicht op groen en toch dichtbij scholen en het centrum van Schijndel. Hier kun je echt genieten van alle ruimte en rust, maar ook van de gezelligheid van de buurt. Dit huis is perfect voor een gezin dat toe is aan meer ruimte of voor doorstromers die hun droomhuis hebben gevonden. In het kort: • 2-onder-1-kapwoning op een rustige hoeklocatie • Bouwjaar 1980, bewoond door eerste eigenaren • Perceel: 409 m² • 4 ruime slaapkamers • Moderne badkamer uit 2006 met inloopdouche, dubbele wastafels en toilet • Lichte woonkamer met veel raampartijen en schuifpui naar de tuin • Keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron en koelkast • Bijkeuken voor extra koelkast/vriezer en witgoed • Grote garage met bergzolder • CV-ketel 2021 en 14 zonnepanelen • Rustige, kindvriendelijke buurt met groen voor de deur en scholen in de buurt Rondleiding door het huis: Begane grond Stap binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. Vanuit hier loop je zo de lichte woonkamer in. Voorin is een fijne zithoek, achterin de gezellige eethoek met schuifpui naar de tuin. Je kunt hier heerlijk zitten, eten of gewoon lekker genieten van het licht dat door de grote ramen naar binnen valt. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, ideaal voor extra apparaten en je wasmachine. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met ruime vaste kastruimte. De badkamer is modern en comfortabel met een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast vind je hier een praktische kast die veel opbergruimte te bieden heeft. Tweede verdieping Een vaste trap leidt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder heeft extra bergruimte, de CV-opstelling en een plek waar je een werkhoek kunt maken. Vanuit hier bereik je de grote vierde slaapkamer, ideaal als tienerkamer, hobbyruimte of kantoor. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin en garage De achtertuin is een groene oase: ruim, zonnig en compleet met een grote vijver. Achterin staat de ruime garage met bergzolder, genoeg plek voor fietsen, gereedschap of je hobby’s. Locatie Van Tuijllaan 22 ligt op een ideale hoeklocatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. Voor de deur heb je een groen plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen en je zelf rustig van het uitzicht kunt genieten. Het voelt hier echt als een oase van rust, terwijl je tegelijkertijd alles binnen handbereik hebt. Voor gezinnen is dit een toplocatie: basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Schijndel bereik je in enkele minuten fietsen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en leuke terrasjes, maar ook culturele hotspots zoals theaters en bibliotheken. Ook aan sport en ontspanning is gedacht: de omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te sporten bij lokale verenigingen. Kortom, je woont hier heerlijk rustig en groen, maar altijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en gezelligheid. Het is de perfecte mix van comfort, bereikbaarheid en een fijne, veilige woonomgeving voor het hele gezin.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
409 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.