Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 22

5481RB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Van Tuijllaan 22 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezinswoning op toplocatie: licht, ruim en met grote garage Welkom bij Van Tuijllaan 22! Zoek je een fijne gezinswoning waar je lekker rustig woont, maar toch alles bij de hand hebt? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, altijd bewoond door de eerste eigenaren, biedt alles wat je nodig hebt: vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken én een grote garage. Het perceel van 409 m² heeft een zonnige achtertuin met een grote vijver, perfect om te ontspannen. Met 14 zonnepanelen, een moderne badkamer en een CV uit 2021 woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En dat alles op een heerlijke hoeklocatie, met uitzicht op groen en toch dichtbij scholen en het centrum van Schijndel. Hier kun je echt genieten van alle ruimte en rust, maar ook van de gezelligheid van de buurt. Dit huis is perfect voor een gezin dat toe is aan meer ruimte of voor doorstromers die hun droomhuis hebben gevonden. In het kort: • 2-onder-1-kapwoning op een rustige hoeklocatie • Bouwjaar 1980, bewoond door eerste eigenaren • Perceel: 409 m² • 4 ruime slaapkamers • Moderne badkamer uit 2006 met inloopdouche, dubbele wastafels en toilet • Lichte woonkamer met veel raampartijen en schuifpui naar de tuin • Keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron en koelkast • Bijkeuken voor extra koelkast/vriezer en witgoed • Grote garage met bergzolder • CV-ketel 2021 en 14 zonnepanelen • Rustige, kindvriendelijke buurt met groen voor de deur en scholen in de buurt Rondleiding door het huis: Begane grond Stap binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. Vanuit hier loop je zo de lichte woonkamer in. Voorin is een fijne zithoek, achterin de gezellige eethoek met schuifpui naar de tuin. Je kunt hier heerlijk zitten, eten of gewoon lekker genieten van het licht dat door de grote ramen naar binnen valt. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, ideaal voor extra apparaten en je wasmachine. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met ruime vaste kastruimte. De badkamer is modern en comfortabel met een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast vind je hier een praktische kast die veel opbergruimte te bieden heeft. Tweede verdieping Een vaste trap leidt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder heeft extra bergruimte, de CV-opstelling en een plek waar je een werkhoek kunt maken. Vanuit hier bereik je de grote vierde slaapkamer, ideaal als tienerkamer, hobbyruimte of kantoor. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin en garage De achtertuin is een groene oase: ruim, zonnig en compleet met een grote vijver. Achterin staat de ruime garage met bergzolder, genoeg plek voor fietsen, gereedschap of je hobby’s. Locatie Van Tuijllaan 22 ligt op een ideale hoeklocatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. Voor de deur heb je een groen plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen en je zelf rustig van het uitzicht kunt genieten. Het voelt hier echt als een oase van rust, terwijl je tegelijkertijd alles binnen handbereik hebt. Voor gezinnen is dit een toplocatie: basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Schijndel bereik je in enkele minuten fietsen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en leuke terrasjes, maar ook culturele hotspots zoals theaters en bibliotheken. Ook aan sport en ontspanning is gedacht: de omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te sporten bij lokale verenigingen. Kortom, je woont hier heerlijk rustig en groen, maar altijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en gezelligheid. Het is de perfecte mix van comfort, bereikbaarheid en een fijne, veilige woonomgeving voor het hele gezin.

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
520 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.