Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Vivaldistraat 5

5481LW Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 5.023

Galería de fotos

Vivaldistraat 5 Schijndel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOONGENOT! Deze fraaie, vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het buitengebied van Schijndel. Binnen 5 fietsminuten staat u midden in het levendige centrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties ligt de woning ideaal! De woning biedt een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, open woonkeuken (2024), bijkeuken, wasruimte, grote berging, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fraaie tuin met meerdere terrassen, veel groene beplanting en eigen achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1990 * Perceeloppervlakte: 514 m² * Woonoppervlakte: 173 m² * Inpandig bereikbare garage: 18 m² * Inhoud: ca. 722 m² * Woonkamer met riante raampartijen * Woonkeuken (2024) * Praktische bijkeuken en wasruimte * 4 ruime slaapkamers * Groene verzorgde achtertuin * Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum * Om de hoek van het buitengebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Vivaldistraat ligt in park Teeuwishoek aan de rand van de rustige woonwijk Plein en is een straat met enkel bestemmingsverkeer. Het is gesitueerd ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel met alle voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u onder andere een uitgebreid aanbod winkels, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook is de woning gelegen aan de rand van het buitengebied en zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: Aan de voorzijde is de tuin fraai aangelegd met vaste plantenborders. De rechterzijde is verhard zodat u hier 2 auto's op eigen terrein kunt parkeren. Aan de linkerzijde vindt u de achterom naar de achtertuin. Deze is ca. 17 meter diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, bomen, borders met volwassen beplanting, vijver en 2x een overkapping. De tuin beschikt over veel privacy. Een plek waar u heerlijk buiten kunt genieten. GARAGE: De garage is bereikbaar vanuit de oprit, de tuin en inpandig via de bijkeuken. De garage is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een betonvloer en voorzien van elektra, verwarming en een lichtkoepel. De ruimte is ook geschikt om bijvoorbeeld een kantoor of salon aan huis te realiseren. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, garderobe nis, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een donkere tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De leefruimte op de begane grond is zeer royaal. De woonkamer is gerealiseerd in een zitkuil en voorzien van een sfeervolle doorkijk gashaard. Aan de andere kant vindt u een perfecte ruimte voor een thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen. Aansluitend vindt u de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. In 2024 is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, spoelbak, inductie kookstel met afzuigkap (Bora), combi- oven/stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitstekend afgewerkt en is een heerlijke plek om gezellig samen te komen met familie of vrienden! De begane grond beschikt over diverse grote raampartijen waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn! Via de keuken komt u in de bijkeuken met een keukenmeubel met spoelbak en loopdeur naar de tuin. Aansluitend vindt u de wasruimte met de aansluiting voor uw wasmachine en een toilet. Verdieping: Overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel op meubel, spiegelkast, inbouwcloset, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en vanuit twee heeft u toegang tot het balkon. Via een vlizo trap, vanuit de overloop, bereikt u de ruime bergzolder met opstelling van de cv-installatie.

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
514 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.