Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Vivaldistraat 5

5481LW Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 5.023

Galerie de photos

Vivaldistraat 5 Schijndel
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOONGENOT! Deze fraaie, vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het buitengebied van Schijndel. Binnen 5 fietsminuten staat u midden in het levendige centrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties ligt de woning ideaal! De woning biedt een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, open woonkeuken (2024), bijkeuken, wasruimte, grote berging, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fraaie tuin met meerdere terrassen, veel groene beplanting en eigen achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1990 * Perceeloppervlakte: 514 m² * Woonoppervlakte: 173 m² * Inpandig bereikbare garage: 18 m² * Inhoud: ca. 722 m² * Woonkamer met riante raampartijen * Woonkeuken (2024) * Praktische bijkeuken en wasruimte * 4 ruime slaapkamers * Groene verzorgde achtertuin * Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum * Om de hoek van het buitengebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Vivaldistraat ligt in park Teeuwishoek aan de rand van de rustige woonwijk Plein en is een straat met enkel bestemmingsverkeer. Het is gesitueerd ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel met alle voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u onder andere een uitgebreid aanbod winkels, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook is de woning gelegen aan de rand van het buitengebied en zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: Aan de voorzijde is de tuin fraai aangelegd met vaste plantenborders. De rechterzijde is verhard zodat u hier 2 auto's op eigen terrein kunt parkeren. Aan de linkerzijde vindt u de achterom naar de achtertuin. Deze is ca. 17 meter diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, bomen, borders met volwassen beplanting, vijver en 2x een overkapping. De tuin beschikt over veel privacy. Een plek waar u heerlijk buiten kunt genieten. GARAGE: De garage is bereikbaar vanuit de oprit, de tuin en inpandig via de bijkeuken. De garage is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een betonvloer en voorzien van elektra, verwarming en een lichtkoepel. De ruimte is ook geschikt om bijvoorbeeld een kantoor of salon aan huis te realiseren. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, garderobe nis, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een donkere tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De leefruimte op de begane grond is zeer royaal. De woonkamer is gerealiseerd in een zitkuil en voorzien van een sfeervolle doorkijk gashaard. Aan de andere kant vindt u een perfecte ruimte voor een thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen. Aansluitend vindt u de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. In 2024 is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, spoelbak, inductie kookstel met afzuigkap (Bora), combi- oven/stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitstekend afgewerkt en is een heerlijke plek om gezellig samen te komen met familie of vrienden! De begane grond beschikt over diverse grote raampartijen waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn! Via de keuken komt u in de bijkeuken met een keukenmeubel met spoelbak en loopdeur naar de tuin. Aansluitend vindt u de wasruimte met de aansluiting voor uw wasmachine en een toilet. Verdieping: Overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel op meubel, spiegelkast, inbouwcloset, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en vanuit twee heeft u toegang tot het balkon. Via een vlizo trap, vanuit de overloop, bereikt u de ruime bergzolder met opstelling van de cv-installatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
514 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.