Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Warande 40

6305AW Schin op Geul • Limburg

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.208

Galería de fotos

Warande 40 Schin op Geul
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustig woonerf in Schin op Geul is deze verrassend ruime vrijstaande woning (geschakeld) met garage, 2 airco's en 14 zonnepanelen gelegen! Deze top onderhouden woning beschikt o.a. over energielabel B, een fijne leefruimte met lichtovergoten aanbouw, drie ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en garage met vliering. Daarbij beschikt de woning over een verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (ca. 26 m²) biedt open toegang tot de keukenruimte (ca. 8 m²) met airco en kasten in hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met 4 zones, afzuiging en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de ruime aanbouw. In deze aanbouw (ca. 17 m²) komt veel daglicht binnen en is de bijkeuken te bereiken, evenals de achtertuin middels schuifpui. De bijkeuken (ca. 7 m²) is voorzien van voldoende werk- en bergruimte, de witgoedaansluitingen en een praktische dompelpomp onder de grond, zodat eventueel vocht / grondwater wordt weggepompt. Aansluitend bevindt zich de garage (ca. 20 m²) die beschikt over diverse elektrapunten, een praktische vliering en een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca. 12 m² en 10 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarbij over een fijne airco. De nette badkamer (ca. 5 m²) is zeer goed onderhouden en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping (totaal ca. 19 m²). Op deze verdieping is de derde slaapkamer aanwezig, evenals voldoende bergruimte en de technische ruimte waar de Cv-installatie is gesitueerd (eigendom). Tuin: Zeer goed onderhouden en ruime achtertuin (ca. 143 m²) gesitueerd op het zuidwesten. De tuin beschikt over veel ruimte, een betegeld terras en diverse plantenborders met volwassen beplanting. In deze tuin kom je heerlijk tot rust en geniet je van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Nadere bijzonderheden: - Goed onderhouden vrijstaande geschakelde woning; - Gelegen op een rustig woonerf met voldoende gratis parkeermogelijkheden; - Voorzien van een ruime aanbouw; - Energielabel B; - Voorzien van 2 airco's en 14 zonnepanelen; - Voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - Praktische bijkeuken en garage met vliering; - Ruime en verzorgde achtertuin; - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, direct in de straat en in omliggende straten; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Schin op Geul heeft enkele voorzieningen, zoals horecagelegenheden, en biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen. Valkenburg ligt op korte afstand en biedt winkels, cultuur en andere voorzieningen. Grotere steden zoals Maastricht en Heerlen zijn ook gemakkelijk te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je natuurgebieden zoals het Gerendal en de Geulvallei, waar je kunt genieten van de mooie Limburgse natuur.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6305

Mapas de Google

Mapa de Schin op Geul

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schin op Geul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schin op Geul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schin op Geul. En 2026 había 1.388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

1.388

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schin op Geul
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schin op Geul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

216

Etiqueta G

156

Etiqueta F

95

Etiqueta D

94

Etiqueta A

85

Etiqueta E

71

Etiqueta B

67

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schin op Geul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schin op Geul
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schin op Geul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schin op Geul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Schin op Geul

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.