Ir directamente al contenido
Logotipo de Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Dr. Poelsstraat 11

6365CH Schinnen • Limburg

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dr. Poelsstraat 11 Schinnen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR! In het geliefde Schinnen, nabij supermarkt, vijver, basisschool, sportaccommodaties en fraaie natuurgebieden (o.a. Wolfhagen/Terborgh) gelegen; de instapklare en uitgebouwde twee-onder-kapwoning met onder andere een ruime woonkamer/woonkeuken met nagenoeg nieuwe opstelling uit 2021 (totaal ca. 59m²), privacyvolle achtertuin (Z-O), luxe badkamer, moderne toiletruimte (2021), 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder, nieuw aangelegde tuin, zonnepanelen, kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing en Unidekisolatie (2017). Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,49m x 2,09m) met nieuwe tegelvloer. Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin; lange oprit geschikt voor drie auto's; entree met nieuwe voordeur (2021). Hal met o.a. het trappenhuis (nieuwe siergrindaankleding), meterkast (vernieuwd in 2021) en moderne toiletruimte (2021, geheel betegeld) met wandcloset (spaarknop) en daglicht. Riante uitgebouwde living (totaal incl. keuken ca. 59m²) met dubbele wandradiator, inbouwspots, een fraaie houtkachel, mooie stalen taats-deur, siergrindvloeren, lichtkoepel (2018) en schuifpui naar de tuin. De keuken beschikt over een moderne keukenopstelling (2021) met kookeiland, composiet werkblad en apparatuur (Siemens) te weten: een inductie-kookplaat met inbouwafzuigsysteem (plasma-filter), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en warmhoudlade. Tevens bevindt zich hier een bergkast met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Vanuit de living is er toegang tot de fraaie, nieuw aangelegde en omheinde tuin met mooie onderhoudsarme schutting met verlichting, dubbel terras, overkapping, gazon, zij-ingang, nieuwe poort en toegang tot de stalling (ca. 4,39m x 2,83m) met bergvliering en nieuwe kozijnen/deur. De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden-oosten gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²). Geheel betegelde luxe badkamer (ca. 7m²) met ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding; wasruimte (ca. 2m²) v.v. de witgoedaansluitingen. De slaapkamers beschikken over onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping; overloop met o.a. bergruimte; slaapkamer 3 (ca. 15m²) v.v. een riante dakkapel, een laminaatvloer, inbouwspots en extra bergkasten. Bijzonderheden: Dit uitgebouwd en karakteristiek woonhuis is in het geliefde Schinnen, nabij centrum/supermarkt, basisschool en fraaie natuurgebieden (Wolfhagen, Terborgh) gelegen. De keuken en het toilet zijn in 2021 vernieuwd, dat geldt ook voor de tuinaanleg. In het jaar 2017 is het pannendak incl. Unidekisolatie vernieuwd. Het object beschikt over nagenoeg nieuwe kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel) met HR++ beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels 2025, voorzien van solar panels). Ook zijn er 8 zonnepanelen (eigendom) voorhanden. De gevels zijn in 2025 grotendeels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. De woonkamer en woonkeuken hebben een totaaloppervlak van ca. 59m²! Kortom, dit object is de moeite van een bezichtiging waard! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6365

Mapas de Google

Vista geográfica Schinnen

Explora Schinnen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schinnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schinnen. En 2026 había 2.677 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.141.

Inhabitantes

2.677

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 337.141

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.449

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schinnen
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schinnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composición de los residentes

Edad

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

248

Etiqueta G

215

Etiqueta A

202

Etiqueta D

188

Etiqueta B

186

Etiqueta F

167

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

57

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schinnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Electricidad: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.121

Actividad empresarial en Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schinnen
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schinnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schinnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Schinnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.