Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 4

6365EK Schinnen • Limburg

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 2.102

Galería de fotos

Nagelbeek 4 Schinnen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Schinnen, wordt Café ’t Schöpke ter overname aangeboden. Deze horecagelegenheid met een lange historie en een herkenbare uitstraling vormt al jarenlang een vertrouwd adres voor zowel lokale bewoners als recreatieve bezoekers uit de regio. Gezien de indeling en locatie behoort transformatie naar wonen wellicht ook tot de mogelijkheden. In prijs verlaagd! TE KOOP | NAGELBEEK 4 | SCHINNEN Het object beschikt op de begane grond over een functionele indeling bestaande uit o.a. caféruimte met bar, feestzaal, keuken met bijkeuken en technische ruimten, eet/woonkamer, verschillende sanitaire groepen en een buitenruimte met potentieel. Op de verdiepingen is de (bedrijfs)woning gesitueerd bestaande uit o.a. meerdere (slaap)kamers, badkamer en toegang tot een zeer ruime zolderverdieping met vaste trap. Dankzij de centrale ligging en de herkenbaarheid in het straatbeeld, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een nieuw horecaconcept of transformatie naar wonen. Maak een afspraak via ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. BASISKENMERKEN Adres: Nagelbeek 4 6365 EK Schinnen Bouwjaar: 1929 Gebruik: Horeca, wonen, transformatie Oppervlakte: ca. 426 m² Perceeloppervlakte: 787 m² Vraagprijs: € 330.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk LOCATIE Het object is op loopafstand van het centrum van Schinnen gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Schinnen telt ca. 4.600 inwoners en maakte tot 2019 deel uit van de gelijknamige gemeente, nu onderdeel van de gemeente Beekdaelen. Het dorp ligt in Zuid-Limburg en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg, waar ca. 255.000 mensen wonen. Schinnen beschikt over enkele kleinschalige ondernemingen, zorgvoorzieningen, een treinstation, diverse horecagelegenheden en een rijk landelijk karakter. In de omgeving bevinden zich agrarische bedrijven, kastelen en landgoederen. Daarnaast ligt Schinnen aan de rand van het Geleenbeekdal, een uitgestrekt natuurgebied met wandel- en fietsroutes die het dorp verbinden met omliggende kernen zoals Sweikhuizen, Puth en Oirsbeek. OBJECTINFORMATIE Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.) Kelder - opslagruimte - ca. 24 m² Begane Grond – horeca ruimte - ca. 245 m² Eerste verdieping – (bedrijfs)woning - ca. 105 m² Tweede verdieping – (bedrijfs)woning - ca. 52 m² Totaal ca. 426 m² Parkeren: Tegenover het object ligt een openbaar parkeerterrein. Tevens is de ontsluiting van de tuin bereikbaar per auto. Bestemming: Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Beekdaelen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kernen Schinnen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Horeca’ en ‘Wonen’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Koper dient zelf de mogelijkheden tot transformatie naar ‘Wonen’ te onderzoeken. Opleveringsniveau: Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. De elektrische boiler is gehuurd. Energielabel bedrijfswoning: D Energielabel commerciële ruimte: G KOOPGEGEVENS Vraagprijs: € 330.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Kadastrale info: het object is kadastraal bekend: •Gemeente Schinnen, sectie D, nummers 2737 + 3014 •Totaal groot: 787 m² Eigendom soort: Volle eigendom. Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
18 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
787 m²
Contenido
1108 m³
Otra zona interior
269 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6365

Mapas de Google

Vista geográfica Schinnen

Explora Schinnen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schinnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schinnen. En 2026 había 2.677 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.141.

Inhabitantes

2.677

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 337.141

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.449

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schinnen
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schinnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composición de los residentes

Edad

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

248

Etiqueta G

215

Etiqueta A

202

Etiqueta D

188

Etiqueta B

186

Etiqueta F

167

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

57

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schinnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Electricidad: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.121

Actividad empresarial en Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schinnen
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schinnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schinnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Schinnen

Ver más viviendas en este lugar.