Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 4

6365EK Schinnen • Limburg

Available

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 2.102

Photo Gallery

Nagelbeek 4 Schinnen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Schinnen, wordt Café ’t Schöpke ter overname aangeboden. Deze horecagelegenheid met een lange historie en een herkenbare uitstraling vormt al jarenlang een vertrouwd adres voor zowel lokale bewoners als recreatieve bezoekers uit de regio. Gezien de indeling en locatie behoort transformatie naar wonen wellicht ook tot de mogelijkheden. In prijs verlaagd! TE KOOP | NAGELBEEK 4 | SCHINNEN Het object beschikt op de begane grond over een functionele indeling bestaande uit o.a. caféruimte met bar, feestzaal, keuken met bijkeuken en technische ruimten, eet/woonkamer, verschillende sanitaire groepen en een buitenruimte met potentieel. Op de verdiepingen is de (bedrijfs)woning gesitueerd bestaande uit o.a. meerdere (slaap)kamers, badkamer en toegang tot een zeer ruime zolderverdieping met vaste trap. Dankzij de centrale ligging en de herkenbaarheid in het straatbeeld, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een nieuw horecaconcept of transformatie naar wonen. Maak een afspraak via ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. BASISKENMERKEN Adres: Nagelbeek 4 6365 EK Schinnen Bouwjaar: 1929 Gebruik: Horeca, wonen, transformatie Oppervlakte: ca. 426 m² Perceeloppervlakte: 787 m² Vraagprijs: € 330.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk LOCATIE Het object is op loopafstand van het centrum van Schinnen gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Schinnen telt ca. 4.600 inwoners en maakte tot 2019 deel uit van de gelijknamige gemeente, nu onderdeel van de gemeente Beekdaelen. Het dorp ligt in Zuid-Limburg en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg, waar ca. 255.000 mensen wonen. Schinnen beschikt over enkele kleinschalige ondernemingen, zorgvoorzieningen, een treinstation, diverse horecagelegenheden en een rijk landelijk karakter. In de omgeving bevinden zich agrarische bedrijven, kastelen en landgoederen. Daarnaast ligt Schinnen aan de rand van het Geleenbeekdal, een uitgestrekt natuurgebied met wandel- en fietsroutes die het dorp verbinden met omliggende kernen zoals Sweikhuizen, Puth en Oirsbeek. OBJECTINFORMATIE Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.) Kelder - opslagruimte - ca. 24 m² Begane Grond – horeca ruimte - ca. 245 m² Eerste verdieping – (bedrijfs)woning - ca. 105 m² Tweede verdieping – (bedrijfs)woning - ca. 52 m² Totaal ca. 426 m² Parkeren: Tegenover het object ligt een openbaar parkeerterrein. Tevens is de ontsluiting van de tuin bereikbaar per auto. Bestemming: Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Beekdaelen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kernen Schinnen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Horeca’ en ‘Wonen’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Koper dient zelf de mogelijkheden tot transformatie naar ‘Wonen’ te onderzoeken. Opleveringsniveau: Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. De elektrische boiler is gehuurd. Energielabel bedrijfswoning: D Energielabel commerciële ruimte: G KOOPGEGEVENS Vraagprijs: € 330.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Kadastrale info: het object is kadastraal bekend: •Gemeente Schinnen, sectie D, nummers 2737 + 3014 •Totaal groot: 787 m² Eigendom soort: Volle eigendom. Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
18 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
787 m²
Content
1108 m³
Other enclosed space
269 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6365

Google Maps

Geographical overview Schinnen

Explore Schinnen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schinnen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schinnen. In 2026 were there 2.677 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.141.

Residents

2.677

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 337.141

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.449

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schinnen
Year Residents
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schinnen
Year Average WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composition of residents

Age build-up

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Education level

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

248

Label G

215

Label A

202

Label D

188

Label B

186

Label F

167

Label E

77

Label A+++

57

Label A+

36

Label A++

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schinnen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Electricity: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricity: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.121

Business activity in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schinnen
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schinnen.

Frequently asked questions about living in Schinnen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schinnen

View more homes in this location.