Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 4

6365EK Schinnen • Limburg

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 2.102

Galerie de photos

Nagelbeek 4 Schinnen
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Schinnen, wordt Café ’t Schöpke ter overname aangeboden. Deze horecagelegenheid met een lange historie en een herkenbare uitstraling vormt al jarenlang een vertrouwd adres voor zowel lokale bewoners als recreatieve bezoekers uit de regio. Gezien de indeling en locatie behoort transformatie naar wonen wellicht ook tot de mogelijkheden. In prijs verlaagd! TE KOOP | NAGELBEEK 4 | SCHINNEN Het object beschikt op de begane grond over een functionele indeling bestaande uit o.a. caféruimte met bar, feestzaal, keuken met bijkeuken en technische ruimten, eet/woonkamer, verschillende sanitaire groepen en een buitenruimte met potentieel. Op de verdiepingen is de (bedrijfs)woning gesitueerd bestaande uit o.a. meerdere (slaap)kamers, badkamer en toegang tot een zeer ruime zolderverdieping met vaste trap. Dankzij de centrale ligging en de herkenbaarheid in het straatbeeld, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een nieuw horecaconcept of transformatie naar wonen. Maak een afspraak via ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. BASISKENMERKEN Adres: Nagelbeek 4 6365 EK Schinnen Bouwjaar: 1929 Gebruik: Horeca, wonen, transformatie Oppervlakte: ca. 426 m² Perceeloppervlakte: 787 m² Vraagprijs: € 330.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk LOCATIE Het object is op loopafstand van het centrum van Schinnen gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Schinnen telt ca. 4.600 inwoners en maakte tot 2019 deel uit van de gelijknamige gemeente, nu onderdeel van de gemeente Beekdaelen. Het dorp ligt in Zuid-Limburg en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg, waar ca. 255.000 mensen wonen. Schinnen beschikt over enkele kleinschalige ondernemingen, zorgvoorzieningen, een treinstation, diverse horecagelegenheden en een rijk landelijk karakter. In de omgeving bevinden zich agrarische bedrijven, kastelen en landgoederen. Daarnaast ligt Schinnen aan de rand van het Geleenbeekdal, een uitgestrekt natuurgebied met wandel- en fietsroutes die het dorp verbinden met omliggende kernen zoals Sweikhuizen, Puth en Oirsbeek. OBJECTINFORMATIE Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.) Kelder - opslagruimte - ca. 24 m² Begane Grond – horeca ruimte - ca. 245 m² Eerste verdieping – (bedrijfs)woning - ca. 105 m² Tweede verdieping – (bedrijfs)woning - ca. 52 m² Totaal ca. 426 m² Parkeren: Tegenover het object ligt een openbaar parkeerterrein. Tevens is de ontsluiting van de tuin bereikbaar per auto. Bestemming: Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Beekdaelen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kernen Schinnen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Horeca’ en ‘Wonen’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Koper dient zelf de mogelijkheden tot transformatie naar ‘Wonen’ te onderzoeken. Opleveringsniveau: Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. De elektrische boiler is gehuurd. Energielabel bedrijfswoning: D Energielabel commerciële ruimte: G KOOPGEGEVENS Vraagprijs: € 330.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Kadastrale info: het object is kadastraal bekend: •Gemeente Schinnen, sectie D, nummers 2737 + 3014 •Totaal groot: 787 m² Eigendom soort: Volle eigendom. Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
18 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
787 m²
Contenu
1108 m³
Autre espace intérieur
269 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6365

Google Maps

Aperçu géographique Schinnen

Explorez Schinnen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schinnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinnen. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.141.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.141

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.449

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinnen
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

248

Étiquette G

215

Étiquette A

202

Étiquette D

188

Étiquette B

186

Étiquette F

167

Étiquette E

77

Étiquette A+++

57

Étiquette A+

36

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.896

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.145

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.121

Activité dans Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinnen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schinnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.