Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Ereprijs 46

2871MZ Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Ereprijs 46 Schoonhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans op een uitgebouwde, compleet verbouwde en luxe afgewerkte hoekwoning! Een hoekwoning in een fijne buurt... dan gaat het al goed, maar ook een woonkameruitbouw, strakke afwerking en een heerlijke tuin... dan wordt het Genieten! De Ereprijs 46 is een geweldige kans op een heerlijk huis met energielabel A. Wat dit huis onder andere bijzonder maakt, is dat de 1e verdieping in 2024 nog volledig is aangepakt, inclusief PVC vloer, stuukwerk en hoge binnendeurkozijnen met luxe stompe deuren! De verkoper heeft hier met veel plezier gewoond en ook altijd geïnvesteerd in extra luxe en comfort. We hebben het dan bijvoorbeeld over vloerverwarming (2017), HR++ glas (2025, begane grond), 8 zonnepanelen (2020), tuinaanleg (2024), stucwerk (2017/2024), luxe toiletruimte (2017), badkamer (2019), keuken (2019) en airco (2019). Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe afgewerkte toiletruimte met zeer fraai tegelwerk, een hangcloset en een fonteintje. Een schuifdeur geeft vervolgens toegang tot de living. Aan de voorkant is de keuken gesitueerd. Het valt op dat de keuken groot is. Je kunt hier met gemak een eetkamertafel kwijt, waardoor een fijne leefkeuken ontstaat. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd met zeer mooie, strakke fronten en een granieten blad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De trapopgang naar de 1e verdieping grenst aan de woonkamer en is afgesloten. Dit zorgt voor een verzorgde lay-out en extra bergruimte in de vorm van een trapkast. De zitkamer is in 2007 uitgebouwd, waarbij de keramische tegels (met vloerverwarming 2017) en het glad gestuukt plafond prachtig van voor naar achter doorlopen. Het is een heerlijke, ruime en lichte kamer waar je meubels goed geplaatst kunnen worden. Vanuit de zitkamer kom je in de tuin. Ook hier is alles netjes en tot in de puntjes afgewerkt. De overkapping naast de schuur is een leuke toevoeging en ook de schuttingen zijn relatief nieuw. De gehele tuinaanleg is van 2024! 1e verdieping: Hier kom je op een overloop die ruimer is dan wij vaak zien. Hier hangt de airco die de gehele verdieping verkoelt (of verwarmd). De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een mix van glad stuukwerk en tegels. De inloopdouche is lekker ruim en verder is er een toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Aan de achterzijde ligt slaapkamer (1). Slaapkamer (2) is de "master' en ligt aan de voorzijde. Slaapkamer (3) ligt ook aan de voorzijde en is momenteel in de gebruik als inloopkast. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van stuukwerk wandafwerking, en zijn daarna deels behangen. De slaapkamers en de overloop hebben een glad gestuukt plafond en een PVC vloer in visgraatpatroon. De technische ruimte is inpandig en erg praktisch en voorzien van een tegelvloer. Je treft hier de CV-ketel, zonneboiler, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. 2e verdieping: Via een vlizotrap is een flinke bergzolder bereikbaar. Algemeen: Oplevering in augustus 2026. Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig. Zonnepanelen, zonneboiler, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (deels HR++). Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing. Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.