Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Ereprijs 46

2871MZ Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Ereprijs 46 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans op een uitgebouwde, compleet verbouwde en luxe afgewerkte hoekwoning! Een hoekwoning in een fijne buurt... dan gaat het al goed, maar ook een woonkameruitbouw, strakke afwerking en een heerlijke tuin... dan wordt het Genieten! De Ereprijs 46 is een geweldige kans op een heerlijk huis met energielabel A. Wat dit huis onder andere bijzonder maakt, is dat de 1e verdieping in 2024 nog volledig is aangepakt, inclusief PVC vloer, stuukwerk en hoge binnendeurkozijnen met luxe stompe deuren! De verkoper heeft hier met veel plezier gewoond en ook altijd geïnvesteerd in extra luxe en comfort. We hebben het dan bijvoorbeeld over vloerverwarming (2017), HR++ glas (2025, begane grond), 8 zonnepanelen (2020), tuinaanleg (2024), stucwerk (2017/2024), luxe toiletruimte (2017), badkamer (2019), keuken (2019) en airco (2019). Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe afgewerkte toiletruimte met zeer fraai tegelwerk, een hangcloset en een fonteintje. Een schuifdeur geeft vervolgens toegang tot de living. Aan de voorkant is de keuken gesitueerd. Het valt op dat de keuken groot is. Je kunt hier met gemak een eetkamertafel kwijt, waardoor een fijne leefkeuken ontstaat. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd met zeer mooie, strakke fronten en een granieten blad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De trapopgang naar de 1e verdieping grenst aan de woonkamer en is afgesloten. Dit zorgt voor een verzorgde lay-out en extra bergruimte in de vorm van een trapkast. De zitkamer is in 2007 uitgebouwd, waarbij de keramische tegels (met vloerverwarming 2017) en het glad gestuukt plafond prachtig van voor naar achter doorlopen. Het is een heerlijke, ruime en lichte kamer waar je meubels goed geplaatst kunnen worden. Vanuit de zitkamer kom je in de tuin. Ook hier is alles netjes en tot in de puntjes afgewerkt. De overkapping naast de schuur is een leuke toevoeging en ook de schuttingen zijn relatief nieuw. De gehele tuinaanleg is van 2024! 1e verdieping: Hier kom je op een overloop die ruimer is dan wij vaak zien. Hier hangt de airco die de gehele verdieping verkoelt (of verwarmd). De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een mix van glad stuukwerk en tegels. De inloopdouche is lekker ruim en verder is er een toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Aan de achterzijde ligt slaapkamer (1). Slaapkamer (2) is de "master' en ligt aan de voorzijde. Slaapkamer (3) ligt ook aan de voorzijde en is momenteel in de gebruik als inloopkast. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van stuukwerk wandafwerking, en zijn daarna deels behangen. De slaapkamers en de overloop hebben een glad gestuukt plafond en een PVC vloer in visgraatpatroon. De technische ruimte is inpandig en erg praktisch en voorzien van een tegelvloer. Je treft hier de CV-ketel, zonneboiler, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. 2e verdieping: Via een vlizotrap is een flinke bergzolder bereikbaar. Algemeen: Oplevering in augustus 2026. Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig. Zonnepanelen, zonneboiler, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (deels HR++). Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing. Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.