Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Gruttostraat 15

2872AC Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.658

Galería de fotos

Gruttostraat 15 Schoonhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING UIT 2016 Aan een rustige straat in een jonge en verzorgde woonwijk staat deze moderne eengezinswoning uit 2016. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, energielabel A+, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het westen is dit een plek waar je zó in kunt. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling en het comfort. Geen verbouwingen, geen grote klussen – gewoon verhuizen en wonen. Binnen word je ontvangen in de hal met modern toilet en trapopgang. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft volop werkruimte en prettig daglicht. De keuken is modern, netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede schuifpui valt het daglicht hier royaal naar binnen en heb je direct contact met buiten. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Daarnaast zorgen twee airco binnenunits voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt één slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer volop ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Strak tegelwerk en een frisse uitstraling zorgen ervoor dat ook hier niets meer hoeft te gebeuren. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer over de volle breedte van het huis. Dankzij twee dakramen en de slimme indeling is dit een volwaardige, lichte kamer, perfect als master bedroom of rustige thuiswerkplek. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 545.000,-; - Gelegen in een jonge, rustige woonwijk; - Achtertuin op het westen; - Woonoppervlakte: 117 m²; - Bouwjaar: 2016; - Aantal slaapkamers: 4; - 8 zonnepanelen; - 2 airco binnenunits; - 2 onderheide terrassen in de achtertuin; - Energielabel: A+; - Oplevering: in overleg. ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is een fijne verlenging van de woonkamer. Gelegen op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over twee onderheide terrassen. Het grootste terras, direct bij de schuifpui, biedt bovendien mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw, wat deze woning extra interessant maakt voor wie nog verder wil vergroten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek én een eettafel. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Dit huis is gebouwd in 2016 en volledig geïsoleerd. Met energielabel A+ én 8 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Dat betekent lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De aanwezige airco binnenunits dragen bij aan extra wooncomfort tijdens warme zomerdagen en kunnen tevens ondersteunen bij verwarmen in koudere periodes. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is dit huis uitermate geschikt voor wie net wat meer ruimte zoekt. Een groeiend gezin, thuiswerken of gewoon behoefte aan extra kamers: hier kan het allemaal. Tegelijkertijd is het onderhoudsvriendelijke karakter aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder grote zorgen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2872

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.