Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Omloop 35

1871AS Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 6.656

Galería de fotos

Omloop 35 Schoorl
Foto 103
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** LUXE WONEN IN RUST EN RUIMTE: JOUW DROOMVILLA IN SCHOORL Welkom in Schoorl, een van de meest begeerde locaties aan de Nederlandse kust. Ben je op zoek naar een woning waar hoogwaardige luxe, ultiem comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen? Zoek niet verder. Deze riante vrijstaande villa biedt alles wat je hart begeert: een indrukwekkend woonoppervlak, een panoramisch uitzicht over de duinen en een sfeer van absolute rust.  Gelegen op een perceel van maar liefst 1.525 m², geniet je hier van maximale privacy in een groene oase. Dankzij het gunstige energielabel A+ ben je bovendien verzekerd van een toekomstbestendige woning met een gunstig energieverbruik. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS - Royale vrijstaande villa: Met een woonoppervlakte van 323 m² beschik je over een zee aan ruimte, ideaal voor (grote) gezinnen of de combinatie van wonen en werken. - Riant perceel van 1.525 m²: Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning die volop privacy biedt en uitnodigt tot zowel ontspanning als buitenleven. - Unieke locatie in Schoorl: Gelegen nabij de beroemde duinen, het gezellige dorpshart en op korte afstand van strand en zee. - Adembenemend uitzicht: Vanuit de open keuken kijk je uit over een weids landschap met de Schoorlse duinen als natuurlijk decor. - Duurzaamheid ten top: Volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, resulterend in een energielabel A+. EEN KIJKJE BINNEN: LUXE EN LICHT Zodra je de ruime oprijlaan oprijdt, ervaar je direct de klasse van deze villa. De moderne architectuur maakt indruk, maar de ware verrassing wacht binnen. Ontvangst & Living Je komt binnen in een royale entree met hoge plafonds en een stijlvolle vide. De open keuken is het hart van het huis: dankzij de enorme raampartijen wordt buiten naar binnen gehaald. Of de dauw nu over de velden trekt in de ochtendzon of de sterren fonkelen boven de duinen; het uitzicht verveelt nooit. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. Culinair genieten De keuken is een droom voor elke thuiskok. Strak design (Bulthaup), hoogwaardige inbouwapparatuur en een overvloed aan werkruimte kenmerken deze ruimte. Via de dubbele glazen schuifdeuren loop je zo de tuin in, waar je in alle rust kunt ontbijten met het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. Slapen & Baden De villa beschikt over maar liefst zes royale slaapkamers. De master bedroom is een suite op zich, compleet met een luxe badkamer met ligbad, douche en een privébalkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de laatste zonnestralen en een onbelemmerd uitzicht over de omgeving. Het souterrain leent zichzelf voor bijv. een fotostudio, filmkamer of yoga/ fitnessruimte. TOEKOMSTGERECHT EN COMFORTABEL Duurzaamheid is hier geen modewoord, maar een standaard. De villa is uitgerust met hoogwaardige isolatie, een geavanceerde warmtepomp en een warmtepomp boiler. Dit vertaalt zich niet alleen in een gunstig energielabel, maar ook in een uitzonderlijk prettig binnenklimaat. DE LOCATIE: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Je woont hier aan de rand van Schoorl, bekend om het beroemde klimduin en de gezellige dorpskern. Tegelijkertijd ligt het kunstenaarsdorp Bergen op steenworp afstand. Je bevindt je hier precies op het snijvlak van rust, natuur en cultuur. De voorzijde grenst aan open weilanden met daarachter de imposante Schoorlse Duinen, een landschap dat met de seizoenen mee kleurt en elke dag een nieuw schilderij vormt. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 323 m² - Perceeloppervlakte: ca. 1.525 m² - Gebouwd in 2012 volledig onder architectuur, met oog voor comfort en kwaliteit - Energielabel A+ (energiezuinig wonen!) - Parkeren: op eigen terrein & openbare parkeerplaatsen - Verwarming middels een warmtepomp (2012) - Warm water middels een warmtepompboiler (2012) - Vloerverwarming in de kelder, begane grond en eerste verdieping - Zonnige tuin rondom - Vlakbij de Schoorlse duinen en het strand Tip van de makelaar: "Woningen van dit kaliber, met dit energielabel op zo'n unieke zichtlocatie, komen slechts zelden op de markt. Een buitenkans voor de fijnproever." *** LUXURY LIVING IN SERENITY AND SPACE: YOUR DREAM VILLA IN SCHOORL Welcome to Schoorl, one of the most coveted locations on the Dutch coast. Are you looking for a home where high-end luxury, ultimate comfort, and sustainability seamlessly converge? Look no further. This expansive detached villa offers everything your heart desires: impressive living space, panoramic views over the dunes, and an atmosphere of absolute tranquility. Situated on a generous plot of 1,525 square meters, you will enjoy maximum privacy in a lush green oasis. Thanks to the favorable Energy Label A+, you are also assured of a future-proof home with efficient energy consumption. KEY HIGHLIGHTS * Grand Detached Villa: With a living area of 323 square meters, you have a wealth of space, ideal for large families or combining living and working. * Expansive 1,525 square meter Plot: A beautifully landscaped wrap-around garden that offers total privacy and invites both relaxation and outdoor living. * Unique Location in Schoorl: Located near the famous dunes, the charming village center, and a short distance from the beach and sea. * Breathtaking Views: From your living room, you overlook a vast landscape with the Schoorl Dunes serving as a natural backdrop. * Top-Tier Sustainability: Fully insulated and equipped with modern installations, resulting in an Energy Label A+. A LOOK INSIDE: LUXURY AND LIGHT The moment you drive up the spacious driveway, the class of this villa is immediately apparent. The modern architecture is impressive, but the true surprise awaits inside. Reception and Living You enter through a grand hall with high ceilings and a stylish mezzanine. The open kitchen is the heart of the home: thanks to the massive windows, the outdoors is brought inside. Whether the morning mist drifts over the fields or the stars sparkle above the dunes, the view never ceases to amaze. The fireplace provides extra ambiance during the winter months. Culinary Delight The kitchen is a dream for any home chef. Sleek design (Bulthaup), high-end built-in appliances, and an abundance of workspace define this area. Through the two sliding doors, you step directly into the garden, where you can enjoy a quiet breakfast to the sound of birdsong. Bedrooms and Bathrooms The villa boasts no fewer than six spacious bedrooms. The primary bedroom is a suite in its own right, complete with a luxurious bathroom with a bathtub, shower and a private southwest-facing balcony. Here, you can enjoy the final rays of sunshine and an unobstructed view of the surroundings. The souterrain lends itself to many possibilities, photostudio, home cinema or yogastudio. FUTURE-PROOF AND COMFORTABLE Sustainability isn't just a buzzword here; it’s a standard. The villa is equipped with high-quality insulation, an advanced heat pump with connected boiler. This translates not only to a favorable energy label but also to an exceptionally pleasant indoor climate. THE LOCATION: THE BEST OF BOTH WORLDS You will live on the edge of Schoorl, known for its famous climbing dune and cozy village center. Meanwhile, the artist village of Bergen is just a stone's throw away. You are perfectly positioned at the intersection of peace, nature, and culture. The front of the property borders open meadows with the imposing Schoorl Dunes beyond—a landscape that changes colors with the seasons, creating a new painting every day. SPECIFICATIONS * Living Area: approx. 323 square meters * Plot Size: approx. 1,525 square meters * Built in 2012: Fully architect-designed with a focus on comfort and quality * Energy Label: A+ (energy-efficient living!) * Parking: On-site private parking * Heating: Via heat pump (2012) * Hot Water: Via the heat pump boiler (2012) * Floor Heating: In the basement, ground floor, and first floor * Garden: Sunny garden with numerous sitting areas * Proximity: Close to the Schoorl dunes and the beach Agent's Tip: "Properties of this caliber, featuring this energy label and situated in such a unique prime location, rarely come onto the market. A golden opportunity for the discerning buyer."

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
1525 m²
Contenido
1197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
975 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1871

Mapas de Google

Schoorl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schoorl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoorl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoorl. En 2025 había 4.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.548.

Inhabitantes

4.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 643.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoorl
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoorl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

683

Etiqueta C

607

Etiqueta B

506

Etiqueta G

357

Etiqueta D

332

Etiqueta F

163

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoorl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.343

Actividad empresarial en Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoorl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoorl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoorl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer viviendas in Schoorl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.