Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Gerbrandtslaan 31 G004

1871AP Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 159.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.540

Galería de fotos

Gerbrandtslaan 31 G004 Schoorl
Foto 31

Descripción

Rust, privacy en eigen grond in het prachtige Schoorl Hoor de stilte... In een van de mooiste kustplaatsen van Nederland, grenzend aan de uitgestrekte bossen en duinen, ligt deze royale recreatiekavel op het kleinschalige en autovrije park ‘Aagtdorperduinen’. Hier geniet u 365 dagen per jaar van het ultieme buitenleven op uw eigen grond, zonder de zorgen van huur of pacht. De kavel en het chalet Kavel G.64 is met een afmeting van circa 10,5 bij 20,0 meter een van de grotere kavels op het park. De ligging is zeer gunstig: op slechts 50 meter van de ingang, perfect gesitueerd ten opzichte van de zon en buiten de reguliere looproutes. Op de kavel staat een 'Muller Batavier' chalet uit de jaren '90 dat direct klaar is voor gebruik. Woonkamer Voorzien van een hoekbank, gaskachel, eethoek en televisie met Apple TV box. Keuken Ingericht met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, voorraadkast, waterkoker en Nespresso machine. Slaapkamers Twee slaapkamers met opbergruimte, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee losse eenpersoonsbedden. Sanitair Badkamer met een wastafel, toilet en een in 2024 vernieuwde douchecabine. Techniek Verwarming via een Truma gaskachel uit 2021 en warm water via een geiser uit 2020. Het woongedeelte beschikt over dubbel glas en zonnescreens. Tuin De ruime tuin is open en groen, met voldoende ruimte voor diverse zitjes. Er is een houten schuurtje aanwezig van 2,5 x 3,0 meter voorzien van elektra, een buitenkraan en een wasmachine. Optioneel Uniek aan deze kavel is de mogelijkheid om circa 10,5 x 3,0 meter extra grond aan de achterzijde bij te kopen via de parkeigenaren. Over het Park Aagtdorperduinen Sinds de jaren '70 is het motto van dit kleinschalige park: "Genieten van rust en natuur". Het park wordt zorgvuldig beheerd door de vaste beheerders die zorg dragen voor het onderhoud en het persoonlijke contact. Zij wonen in de beheerderswoning op het park. Rust en sfeer Permanente bewoning en commerciële verhuur zijn niet toegestaan, waardoor er een vertrouwde, rustige sfeer heerst zonder de hectiek van wisselende toeristen. Voorzieningen Er is een wandelweide, een ruime speelweide met klimtoestel, een jeu-de-boulesbaan. Faciliteiten Het park is autovrij. Er is een ruim parkeerterrein met toegangssysteem. Online - Een collectief Ziggo internet abonnement. V.V.E. - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een jaarlijkse vergadering. Over de omgeving Schoorl is een van de mooiste kustplaatsen van Nederland, bekend om de breedste duinen en de schoonste stranden. Vanaf het park wandelt u direct het uitgestrekte natuurgebied in met meer dan 60 kilometer aan wandelroutes. De gezellige centra van Schoorl en Bergen liggen op korte fietsafstand. Vanuit het park fiets je eenvoudig naar zee en wandel je gemakkelijk het uitgestrekte duin- en bosgebied in, met meer dan 60 kilometer aan wandelroutes. De stranden van Schoorl, Hargen, Camperduin en Bergen aan Zee liggen allemaal op fietsafstand. Je rijdt in slechts twintig autominuten van Schoorl naar station Alkmaar. Schoorl heeft directe busverbindingen met Alkmaar, Groet, Camperduin, Egmond aan Zee en Petten. Kenmerken • Kavel: Gerbrandtslaan 31 - Kavel G.64 - Kadastrale aanduiding D-2457 / 190 m2. • Koopgrond: volledig eigendom en daarmee geen huur of pacht. • Extra grond: optioneel circa 10,5 x 3,0 meter grond bij te kopen via de eigenaar van het park. • Compleet: de kavel wordt verkocht inclusief chalet en volledige inventaris. • Chalet: Muller Batavier. • Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. • 365 dagen per jaar recreëren: gas, water, elektriciteit en internet zijn altijd beschikbaar. • Auto’s zijn op het park niet toegestaan. • Nieuw chalet mogelijk binnen het geldende parkreglement en bestemmingsplan. • Parklasten circa €1.600 per jaar. • Het geheel wordt verkocht in de staat waarin het zich nu bevindt: “as is, where is”. • De schuur is op korte termijn aan vervanging toe. • Overdracht via notaris Erkamp Boot Willemsen Alkmaar. • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Interesse? Wil je meer informatie, een bezichtiging plannen of heb je vragen? Gebruik dan de button ‘Neem contact op’. Via deze weg wordt je aanvraag het snelst verwerkt.

Hipoteca berekenen

€ 159.500

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.540

2,78%

Anualmente

%

€ 7.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
68 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1871

Mapas de Google

Schoorl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schoorl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoorl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoorl. En 2025 había 4.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.548.

Inhabitantes

4.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 643.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoorl
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoorl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

683

Etiqueta C

607

Etiqueta B

506

Etiqueta G

357

Etiqueta D

332

Etiqueta F

163

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoorl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.343

Actividad empresarial en Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoorl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoorl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoorl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer viviendas in Schoorl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.