Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Gerbrandtslaan 31 G004

1871AP Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 159.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 164.540

Galerie de photos

Gerbrandtslaan 31 G004 Schoorl
Photo 31

Description

Rust, privacy en eigen grond in het prachtige Schoorl Hoor de stilte... In een van de mooiste kustplaatsen van Nederland, grenzend aan de uitgestrekte bossen en duinen, ligt deze royale recreatiekavel op het kleinschalige en autovrije park ‘Aagtdorperduinen’. Hier geniet u 365 dagen per jaar van het ultieme buitenleven op uw eigen grond, zonder de zorgen van huur of pacht. De kavel en het chalet Kavel G.64 is met een afmeting van circa 10,5 bij 20,0 meter een van de grotere kavels op het park. De ligging is zeer gunstig: op slechts 50 meter van de ingang, perfect gesitueerd ten opzichte van de zon en buiten de reguliere looproutes. Op de kavel staat een 'Muller Batavier' chalet uit de jaren '90 dat direct klaar is voor gebruik. Woonkamer Voorzien van een hoekbank, gaskachel, eethoek en televisie met Apple TV box. Keuken Ingericht met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, voorraadkast, waterkoker en Nespresso machine. Slaapkamers Twee slaapkamers met opbergruimte, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee losse eenpersoonsbedden. Sanitair Badkamer met een wastafel, toilet en een in 2024 vernieuwde douchecabine. Techniek Verwarming via een Truma gaskachel uit 2021 en warm water via een geiser uit 2020. Het woongedeelte beschikt over dubbel glas en zonnescreens. Tuin De ruime tuin is open en groen, met voldoende ruimte voor diverse zitjes. Er is een houten schuurtje aanwezig van 2,5 x 3,0 meter voorzien van elektra, een buitenkraan en een wasmachine. Optioneel Uniek aan deze kavel is de mogelijkheid om circa 10,5 x 3,0 meter extra grond aan de achterzijde bij te kopen via de parkeigenaren. Over het Park Aagtdorperduinen Sinds de jaren '70 is het motto van dit kleinschalige park: "Genieten van rust en natuur". Het park wordt zorgvuldig beheerd door de vaste beheerders die zorg dragen voor het onderhoud en het persoonlijke contact. Zij wonen in de beheerderswoning op het park. Rust en sfeer Permanente bewoning en commerciële verhuur zijn niet toegestaan, waardoor er een vertrouwde, rustige sfeer heerst zonder de hectiek van wisselende toeristen. Voorzieningen Er is een wandelweide, een ruime speelweide met klimtoestel, een jeu-de-boulesbaan. Faciliteiten Het park is autovrij. Er is een ruim parkeerterrein met toegangssysteem. Online - Een collectief Ziggo internet abonnement. V.V.E. - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een jaarlijkse vergadering. Over de omgeving Schoorl is een van de mooiste kustplaatsen van Nederland, bekend om de breedste duinen en de schoonste stranden. Vanaf het park wandelt u direct het uitgestrekte natuurgebied in met meer dan 60 kilometer aan wandelroutes. De gezellige centra van Schoorl en Bergen liggen op korte fietsafstand. Vanuit het park fiets je eenvoudig naar zee en wandel je gemakkelijk het uitgestrekte duin- en bosgebied in, met meer dan 60 kilometer aan wandelroutes. De stranden van Schoorl, Hargen, Camperduin en Bergen aan Zee liggen allemaal op fietsafstand. Je rijdt in slechts twintig autominuten van Schoorl naar station Alkmaar. Schoorl heeft directe busverbindingen met Alkmaar, Groet, Camperduin, Egmond aan Zee en Petten. Kenmerken • Kavel: Gerbrandtslaan 31 - Kavel G.64 - Kadastrale aanduiding D-2457 / 190 m2. • Koopgrond: volledig eigendom en daarmee geen huur of pacht. • Extra grond: optioneel circa 10,5 x 3,0 meter grond bij te kopen via de eigenaar van het park. • Compleet: de kavel wordt verkocht inclusief chalet en volledige inventaris. • Chalet: Muller Batavier. • Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. • 365 dagen per jaar recreëren: gas, water, elektriciteit en internet zijn altijd beschikbaar. • Auto’s zijn op het park niet toegestaan. • Nieuw chalet mogelijk binnen het geldende parkreglement en bestemmingsplan. • Parklasten circa €1.600 per jaar. • Het geheel wordt verkocht in de staat waarin het zich nu bevindt: “as is, where is”. • De schuur is op korte termijn aan vervanging toe. • Overdracht via notaris Erkamp Boot Willemsen Alkmaar. • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Interesse? Wil je meer informatie, een bezichtiging plannen of heb je vragen? Gebruik dan de button ‘Neem contact op’. Via deze weg wordt je aanvraag het snelst verwerkt.

Prêt immobilier berekenen

€ 159.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.540

2,78%

Annuellement

%

€ 7.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 159.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
68 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.