Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Olieslagerstraat 33

5975VP Sevenum • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Olieslagerstraat 33 Sevenum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Olieslagerstraat 33 Sevenum Vier slaapkamers, een garage, diepe tuin, ruime woonkamer en een moderne keuken maken deze 2-onder-1-kapwoning tot een fantastische plek om te wonen. Zeker als je geen zin hebt om te verbouwen, want deze woning is instapklaar. In 2023 zijn de kunststof kozijnen met HR++(+) geplaatst en de vloer, spouwmuren en het dak zijn geisoleerd. Dankzij deze duurzame investeringen heeft deze ruime woning recent energielabel A gekregen. Parkeren kan op eigen terrein, de garage heeft een goed formaat en de diepe tuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree met mooi metselwerk en een donkergrijze voordeur. Ook in de hal is veel moois te zien: een garderobe, een donkere tegelvloer en de spiltrap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Doordat de keuken in de aanbouw gesitueerd is, heeft deze woning een ruime woonkamer in een L-vorm. De parketvloer geeft de woonkamer een fijne sfeer en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een speelhoek, een grote servieskast en een 6-persoonstafel. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een prachtig resultaat. De dubbel wandopstelling, uitgevoerd in een moderne stijl, is voorzien van een keramisch blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat, een koelkast, combi-oven/magnetron, (combi)stoomoven en een vaatwasser. In de aansluitende bijkeuken hangt een gootsteen en is onder andere ruimte voor de wasapparatuur, een vriezer en de kasten bieden veel bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Je ziet niet alleen mooie paneeldeuren, maar ook een donkere laminaatvloer en de spiltrap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot het platte dak. De naastgelegen slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer en de ruime slaapkamer aan de voorzijde als kinderkamer. In de badkamer zie je dat het originele sanitair, in een opvallende blauwe kleur, is gecombineerd met nieuwe wand- en vloertegels en nieuwe kranen. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Ook is er onder de vloertegels elektrische vloerverwarming aangelegd. Tweede verdieping: Via de spiltrap loop je naar de overloop, met een schuifdeur naar een berging in de schuinte van het dak. Aan de andere zijde is een ruime berging, die ook als inloopkast gebruikt kan worden. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een kast voor de HR-ketel en een dakraam aan de achterzijde. Tuin: De voortuin, deels gemeentegrond, is aangelegd met gevarieerde beplanting en oprit biedt ruimte aan de auto. Ook achter de poort, richting de garage, kan een auto staan. De diepe achtertuin biedt, dankzij de indeling, zowel zon- als schaduwplekken. Kies je voor het overdekte terras, het grote terras direct bij de woning of voor de mooie zitplek bij het gazon? Voor de auto-, motor- en fietsliefhebber is de meer dan 7.60 meter lange garage een fantastische ruimte. Bijzonderheden: - In de gehele straat is de oprit gedeeltelijk gemeentegrond; - De spouwmuren zijn in 2016 geïsoleerd met Knauf Supafil isolatiewol; - Het schuine dak van de woning en het platte dak van de keuken zijn resp. in 2020 en 2017 geïsoleerd; - In 2023 is de begane grondvloer geïsoleerd (ca. 8 cm Isospray); - Merendeels kunststof kozijnen (woning en garage) met HR++(+) glas, geplaatst in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 28c, 2014); - Vernieuwde meterkast (2016); - Energielabel A, afgegeven in 2024. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avarta (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.