Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Olieslagerstraat 33

5975VP Sevenum • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Olieslagerstraat 33 Sevenum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Olieslagerstraat 33 Sevenum Vier slaapkamers, een garage, diepe tuin, ruime woonkamer en een moderne keuken maken deze 2-onder-1-kapwoning tot een fantastische plek om te wonen. Zeker als je geen zin hebt om te verbouwen, want deze woning is instapklaar. In 2023 zijn de kunststof kozijnen met HR++(+) geplaatst en de vloer, spouwmuren en het dak zijn geisoleerd. Dankzij deze duurzame investeringen heeft deze ruime woning recent energielabel A gekregen. Parkeren kan op eigen terrein, de garage heeft een goed formaat en de diepe tuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree met mooi metselwerk en een donkergrijze voordeur. Ook in de hal is veel moois te zien: een garderobe, een donkere tegelvloer en de spiltrap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Doordat de keuken in de aanbouw gesitueerd is, heeft deze woning een ruime woonkamer in een L-vorm. De parketvloer geeft de woonkamer een fijne sfeer en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een speelhoek, een grote servieskast en een 6-persoonstafel. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een prachtig resultaat. De dubbel wandopstelling, uitgevoerd in een moderne stijl, is voorzien van een keramisch blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat, een koelkast, combi-oven/magnetron, (combi)stoomoven en een vaatwasser. In de aansluitende bijkeuken hangt een gootsteen en is onder andere ruimte voor de wasapparatuur, een vriezer en de kasten bieden veel bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Je ziet niet alleen mooie paneeldeuren, maar ook een donkere laminaatvloer en de spiltrap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot het platte dak. De naastgelegen slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer en de ruime slaapkamer aan de voorzijde als kinderkamer. In de badkamer zie je dat het originele sanitair, in een opvallende blauwe kleur, is gecombineerd met nieuwe wand- en vloertegels en nieuwe kranen. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Ook is er onder de vloertegels elektrische vloerverwarming aangelegd. Tweede verdieping: Via de spiltrap loop je naar de overloop, met een schuifdeur naar een berging in de schuinte van het dak. Aan de andere zijde is een ruime berging, die ook als inloopkast gebruikt kan worden. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een kast voor de HR-ketel en een dakraam aan de achterzijde. Tuin: De voortuin, deels gemeentegrond, is aangelegd met gevarieerde beplanting en oprit biedt ruimte aan de auto. Ook achter de poort, richting de garage, kan een auto staan. De diepe achtertuin biedt, dankzij de indeling, zowel zon- als schaduwplekken. Kies je voor het overdekte terras, het grote terras direct bij de woning of voor de mooie zitplek bij het gazon? Voor de auto-, motor- en fietsliefhebber is de meer dan 7.60 meter lange garage een fantastische ruimte. Bijzonderheden: - In de gehele straat is de oprit gedeeltelijk gemeentegrond; - De spouwmuren zijn in 2016 geïsoleerd met Knauf Supafil isolatiewol; - Het schuine dak van de woning en het platte dak van de keuken zijn resp. in 2020 en 2017 geïsoleerd; - In 2023 is de begane grondvloer geïsoleerd (ca. 8 cm Isospray); - Merendeels kunststof kozijnen (woning en garage) met HR++(+) glas, geplaatst in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 28c, 2014); - Vernieuwde meterkast (2016); - Energielabel A, afgegeven in 2024. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
222 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avarta (2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.